Rekordne nízke úroky na hypotékach a vysoká zamestnanosť sa podpisujú pod vysoký záujem o všetky typy bytov. „Nastalo obdobie, keď už nekupujú byty iba tí, ktorí potrebujú bývať, ale aj tí, ktorí ich kupujú ako investíciu s tým, že ich budú prenajímať,“ vraví Rastislav Štalmach, majiteľ siete realitných kancelárií Archeus. Ďalším dôvodom sú podľa neho aj nízke úrokové sadzby na termínovaných vkladoch.

Silná generácia
Štartovacie a tiež dvojizbové manažérske byty, o tie je v žilinskom regióne najväčšia zhánka. O štartovacie byty má záujem silná generácia 80. a 90. rokov, ktorá sa osamostatňuje a vyberá si svoje prvé bývanie.

Záujem o ne je aj na východe, napríklad v Michalovciach, kde chcú byty s malými výmerami
a rozumnými dispozíciami. „Registrujeme aj trend sťahovania sa dôchodcov z väčších priestorov do menších,“ hovorí realitný maklér Mário Glos, šéf realitnej skupiny MGM. Manažérske dvojizbové byty sa zase dajú ľahšie prenajímať, keďže je po nich dopyt zo strany nájomcov – zahraničných manažérov pôsobiacich v automotive či pri výstavbe diaľnice a tunelov. V Bratislave sa zháňa aj rodinné bývanie v štvorizbových bytoch. V žilinskom regióne sa až okolo 85 percent nehnuteľností nakupuje z hypotekárnych úverov, väčšinou ide o ľudí okolo 35 rokov.

Sprísnené pravidlá
Národná banka Slovenska od marca sprísňuje...