Ceny nehnuteľností na Slovensku zatiaľ stále rastú. Potvrdzujú to aj údaje Národnej banky Slovenska. Deje sa tak nepretržite od konca realitnej krízy a očakáva sa, že reality budú v tomto trende pokračovať.

Ekonómovia však čoraz častejšie skloňujú slovo recesia. V prípade príchodu ďalšej recesie sa očakáva opätovné zvýšenie nezamestnanosti. Práve tá môže ovplyvniť dopyt po realitách. Množstvo ľudí totiž nebude mať taký príjem ako v súčasnosti, keď sa nezamestnanosť pohybuje okolo piatich percent.

Slovensko je však malý trh a z hľadiska hospodárskeho a realitného cyklu úplne zanedbateľný. Rozhodujúci pre ceny našich nehnuteľností bude preto vývoj svetovej ekonomiky, najmä americkej.

Keď americká ekonomika skĺzne do recesie, stiahne so sebou zrejme celý svet. Prejaví sa to vysokou nezamestnanosťou a kúpna sila poklesne. Vplyv má na to i úroková sadzba Európskej centrálnej banky, ktorá ovplyvní aj úroky na hypotékach.

Situácia ...