03.12.2019, 14:14

Hypotéky: kto na ne môže zabudnúť

Opatrenia okolo hypoték výrazne zasiahnu najmä mladých ľudí. Tým sa po novom radikálne sťaží dostupnosť úverov na bývanie.

Hypotéky: kto na ne môže zabudnúť
Zdroj: Reuters

Návrhy úverových opatrení výrazne ovplyvnia skupinu mladých klientov do 35 rokov, ktorí si hľadajú vlastné bývanie, prípadne si zakladajú rodinu. Dôvod ich zhoršenia situácie? Kúpu nehnuteľnosti budú musieť odsunúť na neskôr a doba, na ktorú si budú môcť vziať úver na bývanie, bude tým pádom kratšia. Pozrite si modelové príklady, ktoré približujú konkrétne podmienky rodín ako aj možnosť (ne)splácať úver.

4 príklady, ako vám sprísnenie úverových podmienok ovplyvní možnosť získať vlastné bývanie prostredníctvom hypotéky

1. príklad

Vyplýva z neho, že ak si človek bez partnera s priemernou mzdou chce kúpiť nehnuteľnosť a potreboval by len zafinancovanie 80 percent hypotéky, keďže zvyšok si doloží z vlastných úspor, sprísnenie sa ho nedotkne

2. príklad

Vyplýva z neho, že ak človek nemá úspory a chcel by si k 80 percentám hypotéky ešte požičať do svojho maxima takzvaného DTI (= pomer dlhu k svojim ročným príjmom), aby tým získal 100 percent na kúpu nehnuteľnosti, tak po sprísnení podmienok mu to nebude vychádzať ani so spotrebným úverom, ani s medziúverom. Takže nové podmienky ho výrazne postihnú.

3. príklad

Ukazuje, že ak si chcú bezdetní manželia dofinancovať 80-percentnú hypotéku do maxima svojh

Nenechajte sa obmedzovať.

Tento článok je exkluzívnym obsahom Hospodárskych novín. Pokiaľ chcete získať neobmedzený prístup k digitálnemu obsahu hnonline.sk, predplaťte si jeden z troch digitálnych balíkov.

Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Denný prehľad správ emailom

Dostávajte každý deň nové informácie zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.