21.06.2017, 00:00

Najčastejšie situácie a ako ich riešiť

Zasahuje susedov plot do vášho pozemku? Alebo vám tieni záhradu? Nemusíte sa hneď súdiť. Ako upozorňuje advokát Róbert Bános, zbytočne vyhodíte peniaze na niekedy zdĺhavé a nákladné súdy. Pokúste sa v každom prípade o dohodu. Tu je niekoľko situácií s radami, ako ich dotiahnuť do zmierlivého konca.

Najčastejšie situácie a ako ich riešiť
Zdroj: Archív Julie Jungwirthovej

1. Hádky okolo hranice pozemku
Spory tohto typu vznikajú po geodetických meraniach, ktoré nie sú zhodné a každé z nich udáva iný priebeh hranice. „Stáva sa, a to dosť často, že si jedna strana napríklad postaví plot za hranicou svojho pozemku, pričom na základe svojich dokumentov si myslí, že plot stavia na svojom,“ vraví advokát Róbert Bános. Ak druhá strana tvrdí, že plot je postavený na jej pozemku, obe majú podľa advokáta jednu z dvoch možností. „Buď sa dohodnú, alebo sa obrátia na súd.“

Riešenie dohodou:
Predpokladom je, že strany sú ochotné dohodnúť sa. Bános navrhuje aj spôsob. „Presahujúca časť sa vyznačí v geometrickom pláne ako samostatná parcela a pristúpi sa k jej predaju tej-ktorej strane, prípadne sa pričlení k jednej z už existujúcich parciel.“ Poukazuje aj na uznesenie Najvyššieho súdu: „Podľa jeho právneho názoru sa určenia priebehu hraníc v konaní pred katastrálnym úradom možno domáhať vtedy, ak nedošlo súčasne k porušeniu vlastníckych práv. V katastrálnom konaní preto nepôjde o vyriešenie spornej otázky vlastníctva dotknutých nehnuteľností. Pôjde o vyriešenie predovšetkým technických problémov určenia priebehu hranice pozemkov. Použijú sa pritom technické podklady vyhotovené katastrálnym úradom, prípadne znalecký posudok alebo iný technický
.“
Súdne riešenie:
Iná situácia podľa Bánosa nastane, ak sa poruší vlastnícke právo. Vlastník má právo domáhať sa na súde jeho ochrany. Z okruhu určujúcich návrhov, ktoré môže podať, nemož

Nenechajte sa obmedzovať.

Tento článok je exkluzívnym obsahom Hospodárskych novín. Pokiaľ chcete získať neobmedzený prístup k digitálnemu obsahu hnonline.sk, predplaťte si jeden z troch digitálnych balíkov.

Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Denný prehľad správ emailom

Dostávajte každý deň nové informácie zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.