PREPÍŠTE VLASTNÍCTVO NA KATASTRI SPRÁVNE

Najčastejšie sa na katastri nehnuteľností riešia vklady vlastníckych práv a záložných práv a žiadosti o informácie v podobe výpisov z listov vlastníctva a kópií z katastrálnych máp.

NA ČO SA OPLATÍ MYSLIEŤ:
Najčastejšie vyberané poplatky sú podľa Alexandra Krajňaka, majiteľa RE/MAX Absolute, za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností v lehote 30 dní za 66 eur a v lehote 15 dní za 266 eur.
„Ušetriť na poplatku možno elektronickým podaním. Vtedy sú poplatky polovičné, teda 33 eur v lehote 30 dní a 133 eur v lehote 15 dní. Poplatky sa ešte dajú znížiť o 15 eur, ak podáte tzv. oznámenie o zamýšľanom vklade.“ Ak nepotrebujete dokumenty použiteľné na právne účely, podľa experta stačí kvôli výpisu z listu vlastníctva alebo katastrálnej mape navštíviť web katasterportal.sk alebo najnovšie aj webovú mapu ZBGIS na webe zbgis.skgeodesy.sk.

TIP EXPERTA:
V tomto roku je najväčší záujem o kúpu a prenájom obchodných a kancelárskych priestorov. „Ide najmä o priestory s menšou až strednou výmerou. Konkrétne pri kanceláriách do 60 štvorcových metrov a pri obchodných priestoroch do 100 štvorcových metrov. Klienti sú z roka na rok náročnejší a za svoje peniaze chcú adekvátnu protihodnotu odzrkadľujúcu sa v štandarde a kvalite priestorov či budov,“ informuje Krajňak. To je veľmi logické aj vzhľadom na to, že
najmä v Bratislave stále pribúda dosť nových kancelárskych a polyfunkčných budov vo vysokom štandarde za relatívne dostupné ceny. Preto sú firmy motivované sťahovať sa za lepšími podmienkami niekedy aj za rovnakú cenu, ako platili v pôvodných priestoroch.

KONCESIONÁRSKE POPLATKY VÁS FINANČNE NEZRUINUJÚ

Ste zamestnávateľom a tiež odberateľom elektriny vo firemných priestoroch? Máte povinnosť platiť za určitých podmienok koncesionárske poplatky.

NA ČO SA OPLATÍ MYSLIEŤ:
Vo firme môžete mať rádio aj televíziu, a pritom nemusíte spĺňať podmienky na platenie koncesionárskeho poplatku. Naopak, ak aj tieto zariadenia nemáte a zamestnávate viac ako troch ľudí, plateniu sa nevyhnete. Považujú sa za nich aj
zamestnanci pracujúci na základe dohôd o vykonaní práce, dohôd o pracovnej činnosti a dohôd o brigádnickej práci študentov. Počet vašich pracovníkov je rozhodujúci pre určenie výšky úhrady. Sociálna poisťovňa poskytuje RTVS údaje
o počte vašich zamestnancov, či už ste právnickou alebo fyzickou osobou.

Sadzba v eurách         Počet zamestnancov
        4,64                                od 3 do 9
       18,58                             od 10 do 49
       79,66                             od 50 do 249
     199,16                            od 250 do 999
      464,71                           od 1 000 a viac

TIP HN:
Najjednoduchším spôsobom, ako platiť koncesionárske poplatky, je prihlásiť sa na webe uhrady.rtvs.sk, kde si môžete sledovať vaše platby online. Ak nezaplatíte úhradu a poštové sadzby v lehote do 30 dní od doručenia výzvy, ste povinný zaplatiť vyberateľovi úhrady aj pokutu. Tá sa pohybuje v rozpätí od 16 od 33 eur podľa počtu zamestnancov.

POHĽADÁVKY VO FIRME VYMÔŽETE RÝCHLEJŠIE

Nemalým problémom živnostníkov, malých a stredných firiem je prípad, keď klient faktúru nezaplatí. Faktúra vám tak zostane v systéme a vy si dlh musíte vymáhať.

Bojíte sa, že vám obchodný partner nezaplatí faktúru a vy si budete musieť vymáhať pohľadávku súdnou cestou? Hlavnými znakmi podvodov sú podľa Juraja Jančiho, country manažéra Coface, rýchlosť a na prvý pohľad jasný profit z takéhoto obchodu. „Ak sa tieto dve veličiny vyskytnú naraz, každý rozumný podnikateľ by mal spozornieť. Rýchlosť, ktorú podvodník požaduje, má za úlohu odstrániť alebo oslabiť v prevažnej...