Nájomcovia, ktorí žijú v bytoch súkromných vlastníkov s regulovaným nájomným, sa zrejme budú môcť presťahovať do náhradných obecných bytov. Štát plánuje vynaložiť na prípravu, stavbu a vybavenie tisícky týchto bytov pre ľudí, ktorí splnia stanovené sociálne kritériá, takmer 73 miliónov eur. Vyplýva to z koncepcie, ktorú včera schválila vláda. Podľa štatistík ministerstva výstavby prejavilo záujem o náhradné bývanie viac ako 2 300 nájomníkov, ktorí žijú vo vyše 900 reštituovaných bytoch. Za bývanie platia štátom regulované nájomné, čo sa nepáči vlastníkom bytových domov. Tí tvrdia, že z vyberaných súm sa o nehnuteľnosti nedokážu postarať. O náhradné bývanie bude môcť v budúcnosti požiadať nájomca, ktorý splní nastavené sociálne kritériá.
Nájomné porastie
Regulácia cien nájmu v reštituovaných domoch zostane naďalej zachovaná, štát však umožní vlastníkom zdvihnúť každoročne odplatu za užívanie bytu o určité percento, a to až do času poskytnutia bytovej náhrady. Návrh zákona, ktorý upraví reguláciu cien nájmu bytov, má vypracovať ministerstvo financií spoločne s ministerstvom výstavby do konca roka 2010. Usporiadanie vzťahov súkromných vlastníkov bytových domov a nájomcov bytov si vyžiada aj ďalšie kroky. Týkať by sa mali napríklad zmien v poskytovaní príspevku na bývanie či stanovenia spôsobu financovania obstarania náhradných nájomných bytov. Regulácia nájomného sa v súčasnosti uplatňuje v budovách, ktoré bývalý komunistický režim zhabal pôvodným majiteľom a štát im ich po nežnej revolúcii vrátil.
Hlavne Bratislava
Asi tri štvrtiny takýchto nehnuteľností stoja v Bratislave a bývajú v nich ľudia nad 51 rokov. So súčasným stavom sú nespokojní vlastníci aj nájomníci; tí sa obávajú, že uvoľnenie cien by ich mohlo ohroziť. V lukratívnom centre hlavného mesta je totiž trhové nájomné niekoľkonásobne vyššie ako regulované.