V Nemecku ležia ladom viac ako dva milióny bytov. Zatiaľ čo v mnohých veľkých mestách je ich nedostatok, v menších obciach a na dedinách pribúda takých, o ktoré nemá nikto záujem. Vyplýva to zo štúdie Spolkového inštitútu pre výskum stavebníctva a miest, o ktorom dnes informoval denník Süddeutsche Zeitung.
Počet prázdnych bytov sa podľa štúdie za posledných päť rokov zvýšil o viac ako 200-tisíc. V percentuálnom vyjadrení je to potom za rovnaký čas nárast zo 4,5 percenta na 5,1 percenta z celku. Najviac voľných bytov je v bývalých východonemeckých krajinách - Sasku, Sasku-Anhaltsku a Durínsku. V niektorých okresoch tam zíva prázdnotou dokonca cez 15 percent všetkých bytov.
Opačný problém trápi veľké mestá ako je Berlín, kde každoročne pribudne asi 40-tisíc obyvateľov, čo sa odráža na nedostatku bytov aj ich cenách. Výrazný nárast počtu obyvateľov veľkomiest a univerzitných miest pozorujú odborníci najmä od roku 2006. Prispieva k nemu aj veľký počet prisťahovalcov, ktorí do Nemecka prichádzajú.
Popri značne odlišných cien bytov sa rozdiely v ich obsadenosti odrážajú aj v cenách pozemkov. Zatiaľ čo v niektorých bývalých východonemeckých krajinách je možné meter štvorcový stavebného pozemku kúpiť za desať eur, v Düsseldorfe stojí meter štvorcový okolo 700 eur a v Mníchove dokonca 1200 eur.