V priebehu roku 2012 z desiatich bánk, ktoré poskytujú hypotéky prípadne iné úvery na bývanie ručené nehnuteľnosťou, už stihla sadzby upraviť viac ako polovica z nich. Väčšinou sa sadzby zvyšovali. Pozreli sme sa, ako sa menili sadzby pre najviac žiadané fixácie úrokových sadzieb, konkrétne pre fixáciu 1, 3 a 5 rokov.
Zvyšovanie sadzieb
Prvý deň v tomto roku upravovala sadzby Slovenská sporiteľňa, pričom išlo zatiaľ o najvýraznejšie zvýšenie z pomedzi všetkých bánk. Banka priemerne zvýšila sadzby o 1 %. Zvýšenie sa dotklo všetkých sledovaných fixácií. V rovnaký deň zvýšila sadzby aj OTP banka a to o 0,3 % opäť pre všetky sledované fixácie 1, 3 a 5 rokov.
Zatiaľ ako posledná menila sadzby Tatrabanka. K 20. januáru zvyšovala úrokové sadzby tiež pre všetky fixácie. Zvýšenie sa klientov dotkne v priemere o 0,2 %.
Znižovanie sadzieb
K 1.1.2012 ako prvá upravovala sadzby smerom nadol Volksbank Slovensko a to v priemere o 0,5 %. Banka najviac ubrala pri 3 a 5 ročnej fixácii (v priemere o 0,60%). Najmenej pri 1 ročnej fixácii.
K zníženiu sadzieb sa odhodlala aj UniCredit bank. K 16. januáru sadzby znižila o 0,3 % a to pre fixáciu 3 aj 5 rokov. 1-ročnu fixáciu UniCredit neponúka.
TOP 3 hypoték podľa portálu www.FinancnaHitparada.sk
Zahrnuté sú len banky s celoslovenskou pôsobnosťou.
Pozn.
V zaplatenej sume celkom sú zahrnuté všetky splátky, všetky poplatky a náklady na zriadenie záložného práva. Mesačná splátka je vrátane poplatku za vedenie úverového účtu.
Úrokové sadzby pre hypotekárne úvery boli získané osobnou návštevou pobočiek jednotlivých bánk. Podmienky platia pre hypotéku vo výške 45 000 eur so splatnosťou 15 rokov. Hodnota zakladanej nehnuteľnosti bola 75 000 eur. Údaje o osobe, ktorá navštívila pobočky bánk: Vek 34 rokov, vysokoškolské vzdelanie, ženatý, 2 deti, hrubý príjem 1100 eur, hrubý príjem manželky 830 eur, nečerpá žiadne úvery, nevyužíva služby danej banky s výnimkou bežného účtu.
Zdroj: www.FinancnaHitparada.sk
Aktualizácia dňa 30.1.2012
Maroš Ovčarikriaditeľ portálu Finančná Hitparáda |