Od manažérov po remeselníkov. Až 50 percent klientov známych developerov nakupuje bez hypotéky Podľa odborníkov na realitný trh je nákup nehnuteľností bez hypotekárneho úveru dlhodobým trendom. Domáca ekonomika
Hypotéky ešte zdražejú Na štvrtkovom zasadnutí ECB sa očakáva rast sadzieb o minimálne 0,5 percenta, no viacero analytikov predpovedá až trojnásobok, teda o 0,75 percenta. Komentáre a analýzy
Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor) V rozhovore s finančným analytikom OVB Allfinanz Slovensko Mariánom Búlikom sa HN rozprávali o tom, ako ešte zdražejú úvery na nehnuteľnosti či kedy je vhodné staviť na variabilnú sadzbu. Domáca ekonomika
Roky šetrili na splátkach, teraz sa im to vypomstilo. Poliaci sa ocitli v hypotekárnom pekle U našich severných susedov hrajú prím variabilné úroky. Tamojšia centrálna banka však prudko zvýšila svoju sadzbu a domácnosti musia hradiť až dvojnásobok toho, čo platili doteraz. Zahraničná ekonomika
Byty prelomia métu tritisíc eur za štvorec, hovoria pre HN analytici. Čo nastane potom? (anketa) Nepriaznivá ekonomická situácia spolu so zvyšujúcimi sa úrokovými sadzbami môže opäť zamiešať karty v otázke prístupnosti vlastného bývania. Domáca ekonomika
Šéf Unicredit Bank pre HN: V najbližších troch rokoch budú úrokové sadzby naďalej rásť Momentálne nie sme v mimoriadnej situácii, dnes sme sa dostali do normálneho stavu. Mimoriadna situácia bola práve pri úrokoch za 0,39 percenta, uviedol v rozhovore pre HN generálny riaditeľ UniCredit Bank Jakub Dusílek. Domáca ekonomika
V Číne to „vrie“ pri hypotékach. Protesty ohrozujú svetový realitný biznis Obnova realitného sektora je pre Peking zásadná, keďže tvorí až 30 percent hrubého domáceho produktu krajiny. Zahraničná ekonomika
Prudký rast cien bytov sa nekončí. Zmena príde, zlacňovanie však nečakajte, tvrdia pre HN analytici (anketa) Analytici v najbližšom období očakávajú ochladenie dopytu po nehnuteľnostiach. Na vine sú rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie. Domáca ekonomika
Briti chcú 50-ročné hypotéky. Sú cestou z problémov aj pre Slovensko? Nedostupnosť bývania a rastúce ceny chcú vo Veľkej Británii riešiť po svojom. Splatnosť hypotéky by tam mohla presiahnuť do druhej generácie. Domáca ekonomika
Po Wüstenrote utlmí stavebné sporenie aj ČSOB. Štafetu ponesie už len „lišiak“ Stavebné sporenie má najlepšie časy za sebou. Regulácia zo strany štátu a horšie podmienky na trhu pri konkurencii s bankami majú svoje dôsledky. Domáca ekonomika
Dopyt po hypotékach v USA klesol Dopyt po nových hypotékach je na dvadsaťdvaročnom minime, čo sa prejavilo na poklese predaja nových domov. Komentáre a analýzy
Výhodnú hypotéku vám môže vyfúknuť čas. Kde ju dostane rýchlo a kde sa čaká? (anketa) Jedna slovenská banka počas jari zmenila svoje sadzby až sedemkrát. HN sa pozreli na to, na ako dlho vedia bankové domy garantovať ponúknuté podmienky. Domáca ekonomika
Na realitnom trhu došlo k radikálnemu zvratu. Expert tvrdí, že staršie byty dosiahli strop Dáta Štatistického úradu ukázali nový rekord. Medziročne zdraželi nehnuteľnosti v prvom kvartáli 2022 o 14,2 percenta, no po dlhom čase bolo tempo rýchlejšie pri novostavbách. Domáca ekonomika
Megaprojekt pod Bratislavským hradom dostal dôležitú zelenú. Musel však najprv doplniť žiadosť Staré Mesto odkleplo dôležité dopravné napojenie. Aktuálne zároveň rozhoduje o tom, kedy sa začne s druhou etapou Vydrice. Domáca ekonomika
Biznis s bytmi je na 11-ročnom vrchole. Rizikové obdobie je však už tu Posledné dáta našich štatistikov ukazujú, že nálada podnikateľov sa výrazne zlepšila. Prispel k tomu najmä segment služieb v oblasti nehnuteľností. Domáca ekonomika
Prísnejšie pravidlá Národnej banky. Časť ľudí si na hypotéku siahne ťažšie (príklady) Množstvo Slovákov si splácanie hypoúverov naťahuje až do dôchodkového veku. Centrálna banka preto sprísňuje podmienky. Domáca ekonomika
Košice sa odtrhli zvyšku Slovenska, v cenách bytov dobiehajú aj Bratislavu Najnovšie dáta Národnej banky Slovenska ukázali, že v prvom kvartáli 2022 najvýraznejšie rástli sumy za štvorcové metre v Košickom kraji. Domáca ekonomika
Mnohí v USA si hypotéku nevezmú Na priemerný dom, ktorý stojí v USA približne 300-tisíc dolárov, ste potrebovali ešte začiatkom roka zložiť kapitál niečo vyše 60-tisíc. Komentáre a analýzy
Superlacným hypotékam odzváňa. Dvíhanie sadzieb príde v troch vlnách Zdražovanie peňazí na finančnom trhu sa prelieva do nákladnejších hypoték. V Česku s ním začali skôr a už sa odzrkadľuje na dramatickom poklese záujmu. Domáca ekonomika
Obdobie superlacných úverov je za nami. Bolo to neudržateľné, hovorí odborníčka Ceny pôžičiek na bývanie pridávajú do tempa. Nie je však dôvod na paniku, hovorí riaditeľka pre úvery v spoločnosti Fingo Eva Šablová. Domáca ekonomika
Hypotéky prekročia ďalšiu hranicu. Koľko si priplatíte mesačne? Banky na Slovensku v priebehu niekoľkých mesiacov opakovane zdvíhali svoje úroky. Na otázku, kam až by sa mohli v blízkej budúcnosti dostať, odpovedajú odborníci. Domáca ekonomika
Slováci sa vrhli na hypotéky a banky zmenili stratégiu (+ infografika) Objem nových pôžičiek na bývanie bol v marci rekordne vysoký, keď presiahol 1,3 miliardy eur. Stiera sa pritom rozdiel medzi fixáciami. Financie a burzy
Slováci sa boja drahých hypoték, záujem o refinancovanie neutícha Objem nových pôžičiek na bývanie bol v minulom mesiaci rekordne vysoký, keď presiahol 1,3 miliardy eur. Domáca ekonomika
Posledná šanca na lacný úver? Banky nasadajú na druhú vlnu zdražovania hypoték Stúpajúca inflácia a nárast úrokov môžu vytvoriť hnaciu silu, ktorá pribrzdí ceny bývania. Domáca ekonomika
Slováci menia kurz. Hypotéka fixovaná na päť až desať rokov? Pozrite sa, koľko ušetríte Finančné domy začínajú zdražovať hypotekárne úvery, a to ešte Európska centrálna banka ani nemenila sadzby. Domáca ekonomika
Zdražovanie hypoték: Najväčší hráč na trhu dvihol ďalšie sadzby. Nejde o posledné zvýšenie, varuje člen vedenia Minulý rok sme si užívali rekordne lacné hypotéky, pri jednoročnej až päťročnej fixácii sa väčšinu roku držali priemerne pod percentom. Banky však úroky postupne dvíhajú. Financie a burzy
Istý úrok na dve desaťročia? Banky registrujú veľký záujem o dlhšie fixácie Už druhá z veľkej päťky bánk na Slovensku upravovala nahor svoj cenník pri hypotekárnych úveroch. Domáca ekonomika
Spustí sa lavína? Ultralacným hypotékam odzvoní, prvé slovenské banky už zdražujú Finančné domy postupne pristupujú k zvyšovaniu úrokov z úverov na bývanie. Keby tak podľa odborníka neurobili, spustilo by to ešte väčšiu vlnu refinancovania. Domáca ekonomika
Hypotekárna turistika na Slovensku. Do našich bánk chodia ľudia z Česka, mesačne ušetria stovky eur Tuzemskí makléri si všimli rastúci záujem našincov žijúcich za Moravou o financovanie v domovine. Financie a burzy
Potvrdené: banky redukujú odmeny za hypotéky. Sprostredkovatelia hovoria o existenčných problémoch Nízke úroky znamenajú slabšie zisky. Niektoré finančné inštitúcie preto osekávajú provízie, ktoré vyplácajú obchodným partnerom. Domáca ekonomika
Kedy praskne bublina? Odborníci hovoria, ako sa budú vyvíjať hypotéky v tomto roku V minulom roku sme si na nehnuteľnosti požičiavali rekordne lacno. V susednom Česku však pristúpili k ďalšiemu zvyšovaniu sadzieb. Hrozí aj nám? Financie a burzy
Slováci sa „rozšupli“. Ku koncu roka sa zadlžujú rekordným tempom Rýchlosť úverovania znepokojuje Národnú banku. Rizikové spotrebáky lákajú aj menej zodpovedných dlžníkov. Domáca ekonomika
Úroky na hypotékach prerážajú dno. Za koľko si v banke požičiate na byt? Úrokové sadzby nedávno znížili dve banky, tretia na trh priniesla mimoriadne nízke percento. Je to veľmi motivujúce pre refinancovanie úverov na bývanie, to však môže skrývať chytáky. Domáca ekonomika
Hypotéky sú rekordne lacné, výnimočný je aj objem poskytnutých financií To, že napriek pandémii ľudia intenzívne riešia bývanie potvrdzuje aj fakt, že tretí historicky najsilnejší mesiac je tohtoročný máj. Domáca ekonomika
Tvrdý boj o hypotéky. Úroky na bývanie sa ešte viac priblížili k nule Po tom, ako oznámila nižšie úroky pri zelenej hypotéke Tatra banka, rovnaký krok urobila aj OTP Banka, ktorá prešla pod ČSOB. Domáca ekonomika
Hypotéky sú rekordne lacné a realitný trh straší bublina Ceny nehnuteľností rastú výrazne rýchlejšie ako platy. Komentáre a analýzy
Koronakríza ich nezastavila. Dôvody, prečo majú Slováci záujem o hypotéky aj v ťažkých časoch Úvery na nehnuteľnosti si berú Slováci z viacerých dôvodov. Od strachu z vyšších úrokov cez snahu získať výhodnejšie podmienky až po chuť zarobiť. Domáca ekonomika
Koniec zlacňovacej vojny? OTP Banka dvíha úroky svojich hypoték Za týmto krokom je viacero dôvodov. Domáca ekonomika
Boj o hypotéky: Agresívne stratégie malých hráčov veľká štvorka často ignoruje Štyri najväčšie finančné domy držia takmer 75-percentný podiel na trhu s úvermi na bývanie. Nedávne akcie menších hráčov rozložením síl príliš nezatriasli. Zahraničná ekonomika
Záujem o hypotéky je napriek kríze veľký, polovica klientov úver získala bez ťažkostí Aj napriek nepriaznivej epidemiologickej situácii a hroziacej ekonomickej kríze sprostredkovatelia evidujú stále veľký záujem o úvery na bývanie. Domáca ekonomika
Hypotéky ešte klesnú. Najlacnejšia však nemusí byť najvýhodnejšia Úrokové sadzby na hypotékach môžu pre uvoľnenú politiku ECB a vysokú konkurenciu na našom trhu ešte viac klesnúť. Domáca ekonomika
Banky budú opatrnejšie pri poskytovaní úverov, jesenné akcie však nezavrhnú Ako prvá s jesennou akciou prišla UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, postupne by sa k nej mohli pridať aj ďalšie banky. Domáca ekonomika
„Požičiavať si peniaze stojí peniaze.“ Štát nakoniec ustupuje, hypotéky ponechá bez výstrah Po konzultáciách s dotknutými stranami chce autorka reguláciu zmierňovať. Domáca ekonomika
Prirýchle zadlžovanie domácností je problémom. Ešte väčším sú však rastúce mzdy predbiehajúce produktivitu Veľké banky môžu poskytovať úvery za nižší úrok než menšie. Čo to všetko znamená pre ekonomiku? Komentáre a analýzy
