Prudký rast cien nehnuteľností sa zastaví. Podiel na tom má inflácia aj menová politika, tvrdia analytici Podľa finančného analytika OVB Mariána Búlika rast cien nehnuteľností nebude spomaľovať najmä v oblastiach, kde je nedostatok bytov a ekonomicky sa mestám a okresom darí. Domáca ekonomika
Predaj bytu za pár dní je minulosťou, hromadia sa aj „ležiaky“. Lebo ľudia na ne nemajú Hoci je na realitnom trhu o niečo slabší dopyt, zatiaľ to nemalo dosah na ponukové ceny, ktoré zverejňuje Národná banka Slovenska. Domáca ekonomika
NBS hlási obrat na realitnom trhu. Predávajúci si na kupcov počkajú až pár mesiacov To, že nehnuteľnosti zostávajú dlhšie v ponuke, si nevšimli iba realitné kancelárie, ale aj Národná banka Slovenska. V poslednej analýze upozorňuje aj na rozdiely medzi krajmi. Domáca ekonomika
Prudký rast cien bytov sa nekončí. Zmena príde, zlacňovanie však nečakajte, tvrdia pre HN analytici (anketa) Analytici v najbližšom období očakávajú ochladenie dopytu po nehnuteľnostiach. Na vine sú rastúce úrokové sadzby pri úveroch na bývanie. Domáca ekonomika
Trojizbové byty najviac zdraželi v Nitre. Ceny nehnuteľností popohnal smerom nahor dopyt Inflácia zasiahla aj do sektoru bývania. Do predajných cien sa premietajú zvýšené životné náklady, nahor ich však tlačí aj silnejší záujem o kúpu nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Návratnosť bytu na prenájom v Bratislave je už dlhšia ako v Budapešti, ukazuje analýza Za posledných šesť mesiacov v hlavnom meste Slovenska narástla návratnosť investície do bytu na prenájom z 26 na vyše 30 rokov pre výrazný rast cien. Zo strednej Európy sa návratnosť predĺžila už len v Krakove. Domáca ekonomika
Investičné nehnuteľnosti v Bratislave strácajú svoju atraktivitu Návratnosť investície do bratislavského bytu určeného na prenájom je dlhšia ako v Budapešti či Varšave. Komentáre a analýzy
Ľudia sa zbavujú investičných bytov, ponuka na realitnom trhu rastie Priemerná cena bytov ponúkaných na sekundárnom trhu na predaj sa medzikvartálne zvýšila o 40 eur, respektíve o 1,1 percenta a dosiahla úroveň 3813 eur za štvorcový meter vrátane dane z pridanej hodnoty. Dynamika rastu priemernej ceny sa tak v druhom kvartáli tohto roka spomalila. Domáca ekonomika
Mestá duchov ako symbol pádu. Hlavný ťahúň čínskej ekonomiky môže so sebou stiahnuť celý svet Na jeseň 2021 bol najväčší čínsky developer neschopný splatiť svoj dlh. Situáciu v sektore zhoršila pandémia a čínsky realitný trh sa ďalej prepadáva. Zahraničná ekonomika
Chcete investovať? Prinášame päť možností, kam vložiť peniaze Zlato, akcie alebo kryptomeny? Pozreli sme sa na výhody a nevýhody obľúbených investícií. Financie a burzy
Nájomné byty chcú stavať veľké globálne firmy, už teraz ide o 40-tisíc jednotiek, tvrdí vicepremiér Holý Ide o renomované zahraničné firmy, tvrdí vicepremiér Štefan Holý na diskusnom fóre HN na tému nehnuteľností. Domáca ekonomika
Stavebníci čelia kríze. Problémy postihli celý sektor vrátane menších kachličkárov Aj napriek pozitívnym výsledkom na pracovnom trhu sa stavebný sektor stretáva s materiálnou a finančnou tiesňou. Hlavným dôvodom je nedostatok komodít aj vysoká inflácia. Domáca ekonomika
Metropola stredného Slovenska získa byty za desiatky miliónov. Trh tam však ochladol Zmena prišla po horúčkovitom nakupovaní, vysvetľujú analytici. Nová rezidencia s desiatkami bytov by sa tam mala aj napriek tomu uživiť. Domáca ekonomika
Slováci zobrali situáciu do vlastných rúk: drahé byty ich prinútili stavať domy Až tri štvrtiny zo skolaudovaných novostavieb v prvom kvartáli 2022 tvorili domy. Tento typ nehnuteľností láka aj samotných developerov, tvrdí analytik. Domáca ekonomika
Paradox realitného biznisu: byty sa predávajú za viac, no makléri zarábajú menej. Nie však všade Realitným maklérom klesli reálne mzdy najviac zo všetkých. Aj keď predávajú menej, vďaka vyšším cenám si držia rovnaké ohodnotenie. Domáca ekonomika
V Bratislave sa rozširuje biznis zóna. „Ubytuje“ aj českých pivárov či zľavový portál Zazmluvnená je už viac ako polovica priestorov. Investor sa však musel popasovať s nedostatkom stavebných materiálov. Domáca ekonomika
Na realitnom trhu došlo k radikálnemu zvratu. Expert tvrdí, že staršie byty dosiahli strop Dáta Štatistického úradu ukázali nový rekord. Medziročne zdraželi nehnuteľnosti v prvom kvartáli 2022 o 14,2 percenta, no po dlhom čase bolo tempo rýchlejšie pri novostavbách. Domáca ekonomika
Megaprojekt pod Bratislavským hradom dostal dôležitú zelenú. Musel však najprv doplniť žiadosť Staré Mesto odkleplo dôležité dopravné napojenie. Aktuálne zároveň rozhoduje o tom, kedy sa začne s druhou etapou Vydrice. Domáca ekonomika
Biznis s bytmi je na 11-ročnom vrchole. Rizikové obdobie je však už tu Posledné dáta našich štatistikov ukazujú, že nálada podnikateľov sa výrazne zlepšila. Prispel k tomu najmä segment služieb v oblasti nehnuteľností. Domáca ekonomika
Byty v Bratislave za vyše polmilióna. Aj tak ich ľudia vo veľkom kupujú Realizátor Vydrice doložil podklady a čaká na rozhodnutie stavebného úradu v mestskej časti Staré Mesto. Trojizbový byt tam stojí viac ako 600-tisíc eur. Domáca ekonomika
Je lepšie kúpiť byt alebo podiel v realitnom fonde? Investor hovorí o výhodách a rizikách Záujem o realitné fondy v posledných rokoch vzrastá, po akciových a zmiešaných sú u nás najobľúbenejšou kategóriou. Domáca ekonomika
Varuje pred zrážkami cyklistov s chodcami. Poisťovni sa nepáči realitný projekt suseda Developer L.B., s. r. o. plánuje postaviť novostavbu pri známom bratislavskom Ondrejskom cintoríne. Už dostal prvé povolenia od magistrátu či mestskej časti Staré Mesto, no spoločnosť Wüstenrot Reality sa proti nim odvolala. Domáca ekonomika
Začína korekcia vysokých cien bytov? Najdrahšia lokalita na Slovensku po dlhom čase zlacnela Naše hlavné mesto je vo fáze, keď už na trhu nie je veľa novostavieb a v ponuke zostali staršie a lacnejšie jednotky. Domáca ekonomika
Slovákov nezastavila ani koronakríza. Zdrojom zárobku už nie je len nákup nehnuteľností Investovanie cez realitné fondy sa podľa analytičky vyznačuje výnosmi pochádzajúcimi z nájmov a z nárastu trhovej ceny nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Realitný trh stojí na križovatke. Vojna pohne na Slovensku cenami bývania Podľa Štatistického úradu Slovenskej republiky zdraželi medziročne byty v poslednom štvrťroku 2021 o viac ako 10 percent. Takmer všetko nasvedčuje tomu, že trend bude pokračovať naďalej. Domáca ekonomika
Nehnuteľnosti na bývanie vo stvrtom štvrťroku 2021 zdraželi o viac ako desať percent Rast cien koncom roka kulminoval a bol najvyšší zo všetkých štvrťrokov 2021. Domáca ekonomika
Postavia prvú etapu Vydrice, trúfajú si však aj na ďalšiu. Strabag ťahá do výšky aj mrakodrap Vydrica Development si z dvadsiatich súťažiacich pre rezidenciu pod Hradom už vybral zhotoviteľa. Domáca ekonomika
Ľubľana, Paríž či Berlín. Naši developeri expandujú do všetkých smerov Spoločnosť Corwin pred pár dňami oznámila, že gro aktivít presúva do Slovinska. Ostatní hráči sa tiež obzerajú po európskych krajinách. Domáca ekonomika
Veľká anketa: má Slovensko podľa našich developerov budúcnosť? Spoločnosť Corwin v polovici februára 2022 oznámila, že väčšinu svojich projektov bude realizovať v Slovinsku. Domáca ekonomika
Premena petržalského brownfieldu pokračuje. V hre je projekt, ktorý by mohol byť druhou Cvernovkou Spoločnosť Acord predložila zámer na polyfunkčný súbor, ktorý by mohol okrem bytov priniesť priestory pre ateliéry či štúdiá. Nachádzať by sa mal na najväčšom slovenskom sídlisku neďaleko železničnej stanice. Domáca ekonomika
Rastúca realitná bublina môže tvrdo dopadnúť na vašu ekonomiku, varuje finančný strážny pes EÚ Európsky výbor pre systémové riziká vydal správu, v ktorej upozorňuje sedem krajín na nebezpečenstvo na realitnom trhu. Domáca ekonomika
Len jediný veľký nový projekt. A ceny bytov v Petržalke vystrelili nahor Rezidenčný projekt na Kopčianskej ulici od spoločnosti Lucron zamiešal karty na realitnom trhu. Novostavby boli preň vo štvrtom kvartáli 2021 na najväčšom slovenskom sídlisku drahšie až o 44 percent oproti roku 2020. Domáca ekonomika
Vysoké ceny bytov vyčerpali aktuálny dopyt. Na rade so zdražovaním sú domy, tvrdí analytik Domy na atraktívnom mieste by mali rásť rýchlejšie, naopak, domy v zlej lokalite či v neatraktívnom regióne budú rásť menším tempom či cenovo stagnovať. Domáca ekonomika
Bytov pri Miletičke je ako šafranu. Projekt so stovkami jednotiek však naráža na pripomienky mesta Spoločnosť Intrade Financial Investments predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie zámer ešte v decembri. Polyfunkčný objekt by síce priniesol stále žiaduce byty, no aj komplikácie. Domáca ekonomika
Rast cien nehnuteľností v roku 2022 bude dvojciferný, pomôžu tomu aj banky, tvrdí analytik Podľa Vladimíra Kubrického dochádza k situáciám, že človek, ktorému sa pred troma rokmi zdal trojizbový byt pridrahý, v súčasnosti neváha kúpiť za rovnakú cenu jednoizbák. Domáca ekonomika
Kedy praskne bublina? Odborníci hovoria, ako sa budú vyvíjať hypotéky v tomto roku V minulom roku sme si na nehnuteľnosti požičiavali rekordne lacno. V susednom Česku však pristúpili k ďalšiemu zvyšovaniu sadzieb. Hrozí aj nám? Financie a burzy
V hre sú ďalšie nájomné byty v Bratislave za milióny eur. Polepšia si aj škôlky Dokončenie novej električkovej trate v Petržalke prinesie polyfunkčnú zónu na konečnej zastávke. Vízia hovorí o bytoch, materskej škôlke i stredisku pre seniorov. Domáca ekonomika
Šéf Penta Real Estate: Opatrenia bánk vytláčajú Bratislavčanov na perifériu, byty bližšie k centru si nemôžu dovoliť Všetky samosprávy by mali pochopiť, že nie je možné zablokovať výstavbu, tvrdí Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ spoločnosti Penta Real Estate. Rýchlejšej výstavbe bráni aj subjektívna interpretácia územných plánov. Domáca ekonomika
Developer sa rozpína v širšom centre Bratislavy. Zaujíma sa aj o budovu v nájme Penty Odpredaj nehnuteľností na strednom Slovensku by štátnemu podniku priniesol viac ako päť miliónov eur. Osud budovy na Trnavskom mýte v Bratislave je stále neistý. Domáca ekonomika
Bratislava stojí pred čiernym scenárom. Bytov mala už žalostne málo a leto ju pripravilo o ďalšie V treťom štvrťroku pribudlo v hlavnom meste iba 206 jednotiek v novostavbách. Ide o 80-percentný medzikvartálny pokles. Domáca ekonomika
Rekordný prepad ponuky bytov v Bratislave vytlačil ceny nahor. Zdražovanie však nekončí Prognózy analytikov potvrdzujú naše obavy. Kým sa nezačne viacej stavať, ceny budú naďalej rásť. Domáca ekonomika
Drahé bývanie na Slovensku? Dvaja naši susedia siahajú do vrecka ešte hlbšie Dáta od Eurostatu ukazujú, že hoci sa u nás ceny nehnuteľností zvyšujú, Maďari sú na tom horšie. Dokonca sa chytajú na najdrahšiu krajinu Európskej únie. Domáca ekonomika
Malé byty už nebudú problém. Investori prichádzajú s novinkou Spoločnosť StorageX plánuje v Petržalke postaviť skladové priestory za 15 miliónov eur. Sprístupnené by mali byť o tri roky. Domáca ekonomika
Záujem Slovákov o staršie nehnuteľnosti rekordne zvýšil ich ceny. Môže za to slabá ponuka Existujúce byty a domy zaznamenali menší boom. Ľuďom sa nechce čakať na nové a vystrašilo ich aj zdražovanie stavebného materiálu. Domáca ekonomika
V okrajovej časti Bratislavy má vyrásť takmer sto bytov. Mestská časť upozorňuje na problémy Mestská časť sa rozvoju nebráni. Otáznik však visí nad riešením dopravy a vybavenosti. Domáca ekonomika
