Stavebníci čelia kríze. Problémy postihli celý sektor vrátane menších kachličkárov Aj napriek pozitívnym výsledkom na pracovnom trhu sa stavebný sektor stretáva s materiálnou a finančnou tiesňou. Hlavným dôvodom je nedostatok komodít aj vysoká inflácia. Domáca ekonomika
Metropola stredného Slovenska získa byty za desiatky miliónov. Trh tam však ochladol Zmena prišla po horúčkovitom nakupovaní, vysvetľujú analytici. Nová rezidencia s desiatkami bytov by sa tam mala aj napriek tomu uživiť. Domáca ekonomika
Slováci zobrali situáciu do vlastných rúk: drahé byty ich prinútili stavať domy Až tri štvrtiny zo skolaudovaných novostavieb v prvom kvartáli 2022 tvorili domy. Tento typ nehnuteľností láka aj samotných developerov, tvrdí analytik. Domáca ekonomika
Paradox realitného biznisu: byty sa predávajú za viac, no makléri zarábajú menej. Nie však všade Realitným maklérom klesli reálne mzdy najviac zo všetkých. Aj keď predávajú menej, vďaka vyšším cenám si držia rovnaké ohodnotenie. Domáca ekonomika
V Bratislave sa rozširuje biznis zóna. „Ubytuje“ aj českých pivárov či zľavový portál Zazmluvnená je už viac ako polovica priestorov. Investor sa však musel popasovať s nedostatkom stavebných materiálov. Domáca ekonomika
Na realitnom trhu došlo k radikálnemu zvratu. Expert tvrdí, že staršie byty dosiahli strop Dáta Štatistického úradu ukázali nový rekord. Medziročne zdraželi nehnuteľnosti v prvom kvartáli 2022 o 14,2 percenta, no po dlhom čase bolo tempo rýchlejšie pri novostavbách. Domáca ekonomika
Megaprojekt pod Bratislavským hradom dostal dôležitú zelenú. Musel však najprv doplniť žiadosť Staré Mesto odkleplo dôležité dopravné napojenie. Aktuálne zároveň rozhoduje o tom, kedy sa začne s druhou etapou Vydrice. Domáca ekonomika
Biznis s bytmi je na 11-ročnom vrchole. Rizikové obdobie je však už tu Posledné dáta našich štatistikov ukazujú, že nálada podnikateľov sa výrazne zlepšila. Prispel k tomu najmä segment služieb v oblasti nehnuteľností. Domáca ekonomika
Byty v Bratislave za vyše polmilióna. Aj tak ich ľudia vo veľkom kupujú Realizátor Vydrice doložil podklady a čaká na rozhodnutie stavebného úradu v mestskej časti Staré Mesto. Trojizbový byt tam stojí viac ako 600-tisíc eur. Domáca ekonomika
Je lepšie kúpiť byt alebo podiel v realitnom fonde? Investor hovorí o výhodách a rizikách Záujem o realitné fondy v posledných rokoch vzrastá, po akciových a zmiešaných sú u nás najobľúbenejšou kategóriou. Domáca ekonomika
Varuje pred zrážkami cyklistov s chodcami. Poisťovni sa nepáči realitný projekt suseda Developer L.B., s. r. o. plánuje postaviť novostavbu pri známom bratislavskom Ondrejskom cintoríne. Už dostal prvé povolenia od magistrátu či mestskej časti Staré Mesto, no spoločnosť Wüstenrot Reality sa proti nim odvolala. Domáca ekonomika
Začína korekcia vysokých cien bytov? Najdrahšia lokalita na Slovensku po dlhom čase zlacnela Naše hlavné mesto je vo fáze, keď už na trhu nie je veľa novostavieb a v ponuke zostali staršie a lacnejšie jednotky. Domáca ekonomika
Slovákov nezastavila ani koronakríza. Zdrojom zárobku už nie je len nákup nehnuteľností Investovanie cez realitné fondy sa podľa analytičky vyznačuje výnosmi pochádzajúcimi z nájmov a z nárastu trhovej ceny nehnuteľnosti. Domáca ekonomika
Realitný trh stojí na križovatke. Vojna pohne na Slovensku cenami bývania Podľa Štatistického úradu Slovenskej republiky zdraželi medziročne byty v poslednom štvrťroku 2021 o viac ako 10 percent. Takmer všetko nasvedčuje tomu, že trend bude pokračovať naďalej. Domáca ekonomika
Nehnuteľnosti na bývanie vo stvrtom štvrťroku 2021 zdraželi o viac ako desať percent Rast cien koncom roka kulminoval a bol najvyšší zo všetkých štvrťrokov 2021. Domáca ekonomika
Postavia prvú etapu Vydrice, trúfajú si však aj na ďalšiu. Strabag ťahá do výšky aj mrakodrap Vydrica Development si z dvadsiatich súťažiacich pre rezidenciu pod Hradom už vybral zhotoviteľa. Domáca ekonomika
Ľubľana, Paríž či Berlín. Naši developeri expandujú do všetkých smerov Spoločnosť Corwin pred pár dňami oznámila, že gro aktivít presúva do Slovinska. Ostatní hráči sa tiež obzerajú po európskych krajinách. Domáca ekonomika
Veľká anketa: má Slovensko podľa našich developerov budúcnosť? Spoločnosť Corwin v polovici februára 2022 oznámila, že väčšinu svojich projektov bude realizovať v Slovinsku. Domáca ekonomika
Premena petržalského brownfieldu pokračuje. V hre je projekt, ktorý by mohol byť druhou Cvernovkou Spoločnosť Acord predložila zámer na polyfunkčný súbor, ktorý by mohol okrem bytov priniesť priestory pre ateliéry či štúdiá. Nachádzať by sa mal na najväčšom slovenskom sídlisku neďaleko železničnej stanice. Domáca ekonomika
Rastúca realitná bublina môže tvrdo dopadnúť na vašu ekonomiku, varuje finančný strážny pes EÚ Európsky výbor pre systémové riziká vydal správu, v ktorej upozorňuje sedem krajín na nebezpečenstvo na realitnom trhu. Domáca ekonomika
Len jediný veľký nový projekt. A ceny bytov v Petržalke vystrelili nahor Rezidenčný projekt na Kopčianskej ulici od spoločnosti Lucron zamiešal karty na realitnom trhu. Novostavby boli preň vo štvrtom kvartáli 2021 na najväčšom slovenskom sídlisku drahšie až o 44 percent oproti roku 2020. Domáca ekonomika
Vysoké ceny bytov vyčerpali aktuálny dopyt. Na rade so zdražovaním sú domy, tvrdí analytik Domy na atraktívnom mieste by mali rásť rýchlejšie, naopak, domy v zlej lokalite či v neatraktívnom regióne budú rásť menším tempom či cenovo stagnovať. Domáca ekonomika
Bytov pri Miletičke je ako šafranu. Projekt so stovkami jednotiek však naráža na pripomienky mesta Spoločnosť Intrade Financial Investments predložila na posudzovanie vplyvov na životné prostredie zámer ešte v decembri. Polyfunkčný objekt by síce priniesol stále žiaduce byty, no aj komplikácie. Domáca ekonomika
Rast cien nehnuteľností v roku 2022 bude dvojciferný, pomôžu tomu aj banky, tvrdí analytik Podľa Vladimíra Kubrického dochádza k situáciám, že človek, ktorému sa pred troma rokmi zdal trojizbový byt pridrahý, v súčasnosti neváha kúpiť za rovnakú cenu jednoizbák. Domáca ekonomika
Kedy praskne bublina? Odborníci hovoria, ako sa budú vyvíjať hypotéky v tomto roku V minulom roku sme si na nehnuteľnosti požičiavali rekordne lacno. V susednom Česku však pristúpili k ďalšiemu zvyšovaniu sadzieb. Hrozí aj nám? Financie a burzy
V hre sú ďalšie nájomné byty v Bratislave za milióny eur. Polepšia si aj škôlky Dokončenie novej električkovej trate v Petržalke prinesie polyfunkčnú zónu na konečnej zastávke. Vízia hovorí o bytoch, materskej škôlke i stredisku pre seniorov. Domáca ekonomika
Šéf Penta Real Estate: Opatrenia bánk vytláčajú Bratislavčanov na perifériu, byty bližšie k centru si nemôžu dovoliť Všetky samosprávy by mali pochopiť, že nie je možné zablokovať výstavbu, tvrdí Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ spoločnosti Penta Real Estate. Rýchlejšej výstavbe bráni aj subjektívna interpretácia územných plánov. Domáca ekonomika
Developer sa rozpína v širšom centre Bratislavy. Zaujíma sa aj o budovu v nájme Penty Odpredaj nehnuteľností na strednom Slovensku by štátnemu podniku priniesol viac ako päť miliónov eur. Osud budovy na Trnavskom mýte v Bratislave je stále neistý. Domáca ekonomika
Bratislava stojí pred čiernym scenárom. Bytov mala už žalostne málo a leto ju pripravilo o ďalšie V treťom štvrťroku pribudlo v hlavnom meste iba 206 jednotiek v novostavbách. Ide o 80-percentný medzikvartálny pokles. Domáca ekonomika
Rekordný prepad ponuky bytov v Bratislave vytlačil ceny nahor. Zdražovanie však nekončí Prognózy analytikov potvrdzujú naše obavy. Kým sa nezačne viacej stavať, ceny budú naďalej rásť. Domáca ekonomika
Drahé bývanie na Slovensku? Dvaja naši susedia siahajú do vrecka ešte hlbšie Dáta od Eurostatu ukazujú, že hoci sa u nás ceny nehnuteľností zvyšujú, Maďari sú na tom horšie. Dokonca sa chytajú na najdrahšiu krajinu Európskej únie. Domáca ekonomika
Malé byty už nebudú problém. Investori prichádzajú s novinkou Spoločnosť StorageX plánuje v Petržalke postaviť skladové priestory za 15 miliónov eur. Sprístupnené by mali byť o tri roky. Domáca ekonomika
Záujem Slovákov o staršie nehnuteľnosti rekordne zvýšil ich ceny. Môže za to slabá ponuka Existujúce byty a domy zaznamenali menší boom. Ľuďom sa nechce čakať na nové a vystrašilo ich aj zdražovanie stavebného materiálu. Domáca ekonomika
V okrajovej časti Bratislavy má vyrásť takmer sto bytov. Mestská časť upozorňuje na problémy Mestská časť sa rozvoju nebráni. Otáznik však visí nad riešením dopravy a vybavenosti. Domáca ekonomika
Aký byt si môžete dovoliť z vášho platu? (veľké porovnanie pre celé Slovensko) Prepočítali sme dostupnosť bývania pre regióny a príjmové skupiny po zohľadnení obmedzení proti nadmernému zadlžovaniu. Komentáre a analýzy
Aj spoludlžník sa vystavuje rizikám. Hypotéky vo dvojici spláca čoraz viac Slovákov Mladí ľudia, ktorým finančná situácia nedovolí vziať si úver na bývanie samým, sa často zadlžujú spoločne s partnerom či partnerkou. Domáca ekonomika
Byty z druhej ruky prestávajú byť lacnejšou alternatívou Tempo výstavby novostavieb je na Slovensku žalostne pomalé. Domáca ekonomika
Slabá ponuka bytov zvyšuje záujem o iné reality. Najvyšší skok cien bol na strednom Slovensku Rodinné domy sú čoraz žiadanejšie. Spôsobil to nedostatočný počet inzerátov a rýchlo rastúce ceny jednotiek či kríza. Domáca ekonomika
Výnimočná situácia pri nehnuteľnostiach. Byty v centrách dvoch slovenských miest zlacneli Vo väčšine krajských miest na Slovensku medzikvartálne ceny nehnuteľnosti rástli. Domáca ekonomika
Bývanie je dostupnejšie. Nehnuteľnosti na Slovensku sú po rokoch lacnejšie Okrem Slovenska v úvode roka mierne klesli ceny domov aj na Malte a Cypre. V regióne strednej Európy zase najrýchlejšie rastú v Maďarsku a Česku. Domáca ekonomika
Rast cien nehnuteľností sa medziročne spomalil, medzikvartálne dokonca zlacneli V medzikvartálnom porovnaní oproti koncu vlaňajška sa realizačné ceny oproti sklonku minulého roka znížili o 1,2 percenta. Domáca ekonomika
Ceny bytov rastú, prenájmy klesajú. Investícia sa oplatí len v dvoch prípadoch, tvrdí analytik Všetci, ktorí zvažujú kúpu investičného bytu, by mali podľa analytikov spozornieť. Domáca ekonomika
Pri bytoch sa otvárajú cenové nožnice. Jeden typ bývania začína byť podstatne výhodnejší, upozornil expert NBS Musíme znížiť byrokraciu a zjednodušiť podmienky na výstavbu. Ďalším krokom bude podpora nájomného bývania, hovorí pre HN analytik makroekonómie Národnej banky Slovenska Roman Vrbovský. Domáca ekonomika
Po bytoch letia nahor aj ceny domov. Hlavné dôvody sú dva Prvý štvrťrok 2021 priniesol ďalšie zdražovanie. Cesta k dostupnému bývaniu sa čoraz viac predlžuje. Domáca ekonomika
Je ideálny čas na predaj jedného typu nehnuteľností. Na nový trend už reagujú developeri Veľký záujem hlásia realitné kancelárie nielen o chaty v dlhodobo obľúbených dovolenkových destináciách, ale aj na lazoch a vo vidieckych oblastiach. Domáca ekonomika
