V roku 2018 definitívne skončili aj takzvané stopercentné hypotéky. Tie boli obmedzené už skôr, nakoniec však Národná banka prikročila k ich úplnému zákazu a zregulovala aj hypotéky, ktoré financovali 80 až 90 percent z ceny nehnuteľnosti.
Určila, že môžu tvoriť iba 35 percent z novo predaných hypoték s tým, že aj toto číslo sa bude postupne zmenšovať. Aktuálne je na úrovni 20 percent.
Zákaz sto percentných úverov nebol podľa analytikov Slovenskej sporiteľne veľký dopad, keďže už pred ním banky tieto hypotéky dávali iba málo klientom a podiel úverov s financovaním vyšším ako 90 percent bol sedem percent. Druhé obmedzenie však už malo väčšie dopady, aj keď nie hneď.
Napríklad v Slovenskej sporiteľni tvorili v polovici roka 2018 úvery s financovaním nad 80 percent hodnoty nehnuteľnosti 33 percent. To bolo ešte v lete toho roku v súlade s reguláciou NBS, dnes by už ale prekročili reguláciu o 13 percentuálnych bodov.
Finančný analytik OVB Marián Búlik zároveň upozornil, že pred zavedením obmedzení boli „stopercentné hypotéky boli na Slovensku niekoľko rokov mimoriadne populárne, aj keď v európskom porovnaní išlo jednoznačne o anomáliu.“ Ich postupné obmedzenie a neskôr úplný zákaz teda určite malo vplyv na trh.