Vyvlastňovanie by už nemalo byť súčasťou návrhu nového stavebného zákona. Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja totiž pripravilo aj osobitný návrh zákona o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb. Platiť by mal od júla budúceho roku.
"V zákone sa podrobne doriešili pravidlá vyvlastňovacieho konania, ako aj hmotnoprávne podmienky na vyvlastnenie, pričom oproti predchádzajúcej právnej úprave (štvrtá časť terajšieho stavebného zákona) jednoznačne obsahuje ustanovenia, ktoré poskytujú väčšiu právnu ochranu vyvlastňovanému," konštatovala Linda Vaškovičová z ministerstva.
Navrhovaný zákon ustanovuje, že vyvlastnenie sa môže uskutočniť len vtedy, ak cieľ vyvlastnenia nemožno dosiahnuť dohodou. Vyšpecifikované bolo, ktoré podklady sú nevyhnutné pre podanie návrhu na vyvlastnenie a rozhodovanie prvostupňového vyvlastňovacieho orgánu. Zmenou je, že odvolacím orgánom bude súd. Novo sa upravujú aj podklady potrebné pre stanovenie primeranej náhrady za vyvlastnenie práva. "Súčasťou náhrady sú aj ,vedľajšie` finančné náklady, pri ktorých je veľký predpoklad, že vzniknú vyvlastnenému alebo inej oprávnenej osobe, napríklad sťahovacie náklady alebo premiestňovanie rôznych druhov poľnohospodárskych kultúr na iný pozemok či premiestnenie prevádzky," dodala Vaškovičová.
Bolo potrebné nanovo riešiť aj otázku kompetencie na vyvlastnenie -- to je príslušného vyvlastňovacieho úradu, ktorého rozhodnutím dôjde k prelomeniu Ústavou SR zaručenej ochrany vlastníctva. Vyvlastňovacie konanie bude viesť a rozhodnutie vydá orgán štátu, ktorý priamo nerozhoduje o možnosti uskutočnenia stavby alebo opatrenia v danom území, ako je to pri stavebnom úrade. Bude to krajský stavebný úrad, pričom sa ponecháva možnosť, aby osobitné zákony mohli určiť aj iný orgán štátnej správy.