Prečo ste sa rozhodli ako investor projekt Bory situovať do severozápadnej časti Bratislavy a čím je pre vás táto investícia zaujímavá?
Projekt Bory – názov sa viaže k lokalite, keďže tu v minulosti boli borovicové lesy – sa rozprestiera v katastrálnom území mestských častí Lamač a Devínska Nová Ves. Táto je značne poddimenzovaná možnosťami nákupu či voľnočasovými aktivitami. Obyvatelia západnej časti Bratislavy a celého Záhoria musia za nákupmi a napríklad aj do kina cestovať až do centra mesta. V Boroch nájdu v budúcnosti všetko, čo budú potrebovať – obchody, zábavu, šport, priestor na prechádzky, cyklistický chodník... Preto veríme, že náš projekt bude mať úspech. Od začiatku prvých prác nás oslovujú obyvatelia Devínskej Novej Vsi i Lamača s dopytmi o službách a termínoch otvorenia prevádzok.

Ako ste sa vyrovnali s dopravnou infraštruktúrou, ktorá patrí v Bratislavskom kraji medzi problémové?
Súčasťou projektu je aj riešenie dopravnej situácie. Do tejto chvíle sme postavili tri okružné križovatky plus komunikácie v rámci územia. Pokračujeme vo výstavbe ďalších, ktoré vyriešia okrem dostupnosti jednotlivých obchodných jednotiek aj súčasnú zlú dopravnú situáciu v tejto časti Bratislavy. Okrem komunikácií sme pre klientov vybudovali siete, upravili sme koryto potoka, postavili cyklistický chodník. Do projektu sme doteraz investovali, pokiaľ ide o nákup pozemkov a výstavbu infraštruktúry 110 miliónov eur.

Z akých etáp sa bude projekt skladať? Čo v ňom budúci návštevníci i záujemcovia z radov podnikateľov nájdu?
Developujeme územie s rozlohou 155 hektárov, na ktorom vznikne predajná zóna Bory Stores a obchodno-zábavné centrum Bory-Mall. V predajnej zóne Bory Stores môžu postupne vyrásť až dve desiatky veľkokapacitných obchodných prevádzok s rozličnou ponukou tovarov a služieb. Rozmiestnenie jednotlivých budov a precízne naplánovaná infraštruktúra zaručí bezproblémovú dopravnú priepustnosť v celom parku. Inteligentný navigačný systém ušetrí návštevníkom čas. Bory Mall bude rodinne zamerané nákupné centrum pre všetky vekové kategórie, ktoré poskytne vyvážený mix nákupov a zábavy.

Vaša spoločnosť predáva pozemky klientom, ktorí si na nich postavia svoje prevádzky. Ako je to s obsadenosťou?
Prvou prevádzkou Bory Stores sa stalo v októbri 2010 Metro Cash&Carry. Ďalší reťazec, ktorý pripravuje svoje pozemky v rámci tohto projektu, je Hornbach. Ten spúšťa prevádzku o dva mesiace a na jar bude otvorená aj čerpacia stanica v jeho susedstve. V najbližších dvoch rokoch tu plánujú spustiť svoje prevádzky siete Decathlon a McDonalds. Rokujeme aj s ďalšími záujemcami, hlavne v poslednom roku evidujeme zvýšený záujem o kúpu pozemkov a výstavbu v lokalite Bory. Vedľa Hornbachu plánujeme výstavbu Retail Parku, takzvaného bloku obchodných prevádzok s rozlohou od 250 do 1 500 štvorcových metrov, určených na prenájom. Projekt má veľkosť 7 500 m2 obchodnej plochy a otvorenie je naplánované na jeseň tohto roku.

Do akej miery plánovaný projekt obchodno-zábavného centra Bory Mall ovplyvnila ekonomická kríza? V akom štádiu sa momentálne nachádza?
Tento projekt vznikal pred príchodom krízy, preto bolo, vzhľadom na zmeny na trhu, nevyhnutné prispôsobiť ho aktuálnej situácii. Dôsledkom toho je zmenšenie predajnej plochy a zníženie nákladov na výstavbu, ako aj posunutie začiatku výstavby. Prípravy na projekt však pokračujú, naďalej prebiehajú práce na príprave územia a rokovania s nájomcami. V súčasnosti máme uzatvorené zmluvy na vyše polovici priestorov a sme pred podpisom zmlúv s ďalšími nájomníkmi.