Ako môžete získať do vlastníctva pôdu, o ktorú sa staráte? Tieto rady vám povedia, čo musíte urobiť Zásadou vydržania pozemku je dobromyseľnosť nadobúdateľa. Poradenstvo
Ostro sledovaný majetok je tým najlepšie chráneným Najzaujímavejšou novinkou je nový portál elektronických služieb katastra nehnuteľností, ktorý nahradí zastaraný katasterportál. Vďaka nemu môžete sledovať svoj majetok ešte lepšie a nik vás oň nepripraví vydržaním. Praktické HN
Drancovanie lesov dostalo červenú Zabezpečenie majetkov má dve stránky. Jednou je ochrana individuálneho vlastníctva, druhou je ochrana štátnych majetkov v pásmach chránených území. A tá sa týka nás všetkých. Praktické HN
Chcete darovať svoje imanie alebo zanechať ho v závete? Odborníci vám poradia, ako sa rozhodnúť Nesplatené pôžičky, faktúry, hypotéka, dlhy na poistnom, či na daniach. To všetko dnes zaťažuje mnohé rodiny. Aké sú riešenia a aké riziká spojené aj s dedením dlhov, vysvetľujú experti z praxe. Praktické HN
Máte poistenú bytovku? Čo by ste mali vedieť, aby ste škody neplatili z vlastného vrecka Potrebujem poistiť byt, domácnosť alebo bytový dom? Ako nastaviť poistenie, aby splnilo účel? Odpovede na tieto otázky by mal hľadať každý majiteľ nehnuteľnosti. Praktické HN
Notárom sa dočasne zúžila agenda, ale stále sú k dispozícii Notári fungujú v obmedzenom režime. Ich prácu v dnešných podmienkach približuje Miriam Imrich Breznoščáková z Prezídia Notárskej komory. Praktické HN
Predávate byt? Odborník radí, na čo nezabudnúť (+vzor kúpnej zmluvy) Vyvarujte sa chýb v kúpnej zmluve pri predaji bytu. O detailoch listiny, ktoré v nej nesmú chýbať, hovorí advokát Pavol Szabó z advokátskej kancelárie GHS Legal. Praktické HN
S nájomníkom vo vašom byte spíšte vždy len krátkodobú zmluvu. Tá vás ochráni pred prípadným neplatičom Kúpili ste nehnuteľnosť pre svoje dieťa, ktoré ešte nejaký čas bude bývať s vami? Môžete ho počas tohto obdobia prenajať. Prečo je pre vás krátkodobý prenájom bytu bezpečnejší, vysvetľuje advokát Marek Hraška. Praktické HN
Veľký manuál o dedení: Vzor závetu, ktorým sa môžete riadiť, ak chcete odkázať majetok Chcete rozdeliť svoje imanie medzi potomkov tak, aby ste ostali aj naďalej vlastníkom? Dá sa to závetom. Praktické HN
Hrozí, že sa vaše deti budú hádať o majetky? Rozdeľte všetko podľa svojich predstáv ešte za života Vaša predstava o delení majetku je iná ako zo zákona. A aj vaše deti si to predstavujú úplne inak. V tom prípade dajte svoje rozhodnutie na papier. Ak chcete vedieť, či je lepšie spísať závet alebo darovaciu zmluvu, kúpte si v pondelok 19. augusta Hospodárske noviny. Praktické HN
Ako predáte podiely z urbárskeho lesa Máte spoločné pozemky alebo spoločne obhospodarované pozemky? Aký je v tom rozdiel a ako sa dedia, upozorňujú advokátka Jana Marenčíková a Martin Illáš z ministerstva pôdohospodárstva. Praktické HN
List vlastníctva sa môže vydať len istým osobám Výpis z listu vlastníctva vám vydajú aj na pošte. Musíte sa však preukázať občianskym preukazom. Praktické HN
Neplatia vám nájomné za pôdu? Zmluvu môžete skončiť Agropodnikateľ vám neplatí nájomné za pôdu? Môžete s ním zmluvu ukončiť. Ako to urobíte zákonným spôsobom a ako môžete z nájmu dostať viac, radia odborníci z praxe. Kúpte si Hospodárske noviny túto stredu (15. 5.) a dostanete do rúk aj vzor zmluvy. Praktické HN
Takto sa dá darovať byt s právom dožitia Darovanie medzi príbuznými býva spojené aj s právom rodiča naďalej bývať v byte, ktorý daroval svojim deťom. Advokát Slavomír Rabatin odporúča vždy zveriť spísanie zmluvy odborníkom. Praktické HN
Pozor, takto prídete o majetok a peniaze Sused vás pripravil o pozemok vydržaním? Dá sa s tým ešte niečo robiť, len nesmiete zmeškať lehoty. Čo musíte podniknúť, radia právnici. Kúpte si v stredu (12. 12.) Hospodárske noviny a nájdete v nich aj vzor dohody o majetkovom vyrovnaní s exmanželom. Praktické HN
Nenechajte sa obrať o svoj majetok Prišli ste o pozemok alebo váš manžel zadlžuje rodinu? Neodkladajte riešenie. Konajte včas a využite všetky právne páky, ktorými ochránite svoje vlastníctvo. Praktické HN
Zo dňa na deň bez bytu. Pozor, takto ľahko môžete prísť o majetok Prišli ste o pozemok alebo váš manžel zadlžuje rodinu? Neodkladajte riešenie. Konajte včas a využite všetky právne páky, ktorými ochránite svoje vlastníctvo. Kúpte si v stredu (14. 11.) Hospodárske noviny a dozviete sa aj ako podať žalobu na ochranu vlastníckeho práva. Praktické HN
Ako ísť do boja o podiel na majetku Spoluvlastníctvo je vždy zdrojom problémov. Ako ich riešiť, aby medzi deťmi a rodičmi nezostalo na dlhé roky ticho? Aby sa súrodenci nerozhádali? A manželia nejatrili rany po rozvode? Praktické HN
Vždy si overte nielen vlastníka, ale aj ťarchy a záložné práva Časom zistíte, že auto, ktoré ste len nedávno kúpili z druhej ruky, bolo havarované, alebo príde exekútor a zabaví ho. Prípadne sa objavia niektoré nedostatky, ale predávajúci vás presviedčal, že je bezchybné a funguje ako hodinky. Na takéto tvrdenia by ste sa spoliehať nemali. Praktické HN
Máte záhradku? Tieto rady sa vám zídu Vlastníctvo alebo prenájom záhrady prináša so sebou veľa problémov, ktoré treba riešiť. Najčastejšie susedské hádky. Ako usporiadať vzájomné vzťahy so susedmi v záhradkárskej osade alebo záhrade pri dome, ako užívať pozemok bez toho, aby ste mali problémy s obcou napríklad kvôli odpadu, radí advokát Michal Rampášek. Praktické HN
Naplánujte si svoje bohatstvo Slováci sú rekordéri v zadlžovaní a mali by viac sporiť. Odborníčka na financie Andrea Straková zo spoločnosti Partners Group SK radí, ako si postaviť svoje bohatstvo na pevných základoch. Praktické HN
Chcete rozdeliť majetok v závete? Takto to urobíte Závet a listina o vydedení sú dva druhy legitímnych úkonov, ktorými môžete usporiadať svoj majetok v prípade smrti inak ako to vyplýva zo zákona. Sú to zásadne jednostranné právne úkony a teda nemusíte mať žiaden súhlas ani podpis dediča. Ako to urobiť, radia notári. Kúpte si pondelkové Hospodárske noviny a získate ... Praktické HN
Jednoduché riešenia problémov vlastníctva Pokiaľ vlastníte pozemok či nehnuteľnosť, pravdepodobne uznáte, že okrem benefitov, ktoré vám vlastníctvo prináša, sa raz za čas stretnete aj s ťažkosťami, ktorých riešenie je pre vás nočnou morou. Praktické HN
Scelenú pôdu ľudia berú ako vlastnú Pozemkové úpravy štát rozbehne v ďalších 168 lokalitách Slovenska. Sú podľa agropodnikateľov a starostov jediným riešením, ktoré by mohli poľnohospodárom uľahčiť hospodárenie na pôde. Idú však pomalým tempom. Praktické HN
Ochráňte si vlastníctvo pred rizikami Na vlastníctvo vám môžu siahnuť príbuzní či susedia. No pripraviť vás oň môže aj nešťastná náhoda. Ako si majetok čo najlepšie ochrániť, vysvetľujú odborníci. Praktické HN
20 tipov: ako si ochrániť majetok Chybne napísaná kúpna zmluva alebo spochybnený závet. Aj takto prichádzajú ľudia o značné majetkové hodnoty. Ako sa dá vyhnúť nepríjemným prekvapeniam a súdnym sporom, radí notárka Miriam Imrich Breznoščáková. Praktické HN
Osem rád, o ktorých by ste pri závete mali vedieť Posledná vôľa môže zmeniť podmienky tak, ako si závetca želá. Ak teda uvažujete nad testamentom, pozrite si naše rady v rôznych situáciách. Praktické HN
Pri deľbe majetku sa vyhnite súdu Vlastniť majetok prináša okrem úžitku z neho aj starosti. Zvlášť, keď ho chcete predať, darovať alebo sa oň súdite. Praktické HN
„Vojne“ o bohatstvo sa dá vyhnúť Vlastniť majetok v manželstve prináša mnoho situácii, ktoré treba pri predaji či dedení zohľadniť. Riešenia približuje právnik Milan Ficek. Praktické HN
Dlhy sa dedia s majetkom zosnulého Hypotéky, nesplatené pôžičky či faktúry. To všetko sa stáva v prípade smrti dlžníka súčasťou dedičstva. Kedy sa oplatí dediť a kedy nie, vysvetľujú experti z praxe. Praktické HN
Dohodu s veriteľmi odklepne súd Pri majetku zaťaženom dlhmi sa s veriteľmi dajú uzatvoriť rôzne dohody. Každú však musí schváliť súd, upozorňuje notárka Miriam Imrich Breznoščáková. Praktické HN
V závete môžete potomka aj vydediť Najčastejšími nedostatkami závetov je chýbjúci dátum, či spísanie závetu dvoma a viacerými poručiteľmi. Náš právny poriadok pripúšťa len tri formy závetu. Na veci, ktoré pri spísaní listiny musíte brať do úvahy, upozorňujú notári a advokáti. Občan a majetok
Chcete vydediť potomka? Dá sa to aj v závete Chcete, aby majetok nedostal niekto zo zákonných dedičov - napríklad manželka, ale len deti, alebo iba niektoré z detí? Vhodné je spísať závet. Ako ho napísať bez chýb, dozviete sa z pondelkového a utorkového vydania Hospodárskych novín. Praktické HN
Čo má byť v kúpnej zmluve na byt Pri každej kúpnej zmluve je dôležitý aj ten najmenší detail. Napríklad, ak chýba rodné priezvisko u mužov, je to dôvod, pre ktorý kataster preruší vkladové konanie. Na ďalšie podstatné veci upozorňuje advokát Róbert Bános. Občan a majetok
Vyhnite sa rizikám pri kúpe bytu či domu Problematické nehnuteľnosti s nevysporiadanými vlastníkmi sa dajú u nás rátať na tisíce. Ak sa preto rozhodnete pre kúpu bytu či domu, mali by ste sa zaujímať nielen o ich technických stav, ale aj o pozemok. Občan a majetok
Čo má byť v kúpnej zmluve na dom Zmluva na dom je rozsiahlejšia než na byt. Najdôležitejšie je vymenovať v nej nielen všetky identifikačné údaje, ale – pri staršom objekte – aj prípadné chyby a nedostatky. Na všetky detaily upozorňuje advokátka Barbora Koncová z advokátskej kancelárie Koncová & Partners. Občan a majetok
V darovanom byte môžete ďalej bývať Darovať dom, pozemok či inú vec znamená dodržať zákonné podmienky. Ktoré z nich sú viac komplikované a ktoré menej a prečo, vysvetľujú čitateľom experti HN. Poradenstvo
Čo má mať darovacia zmluva na byt Pri spísaní darovacej zmluvy, ktorou chcete previesť byt na inú osobu, sa riaďte pôvodnou zmluvou, na základe ktorej ste byt kupovali. Slavomír Rabatin z advokátskej kancelárie Raslegal odporúča podľa nej definovať najmä predmet prevodu, ale aj vymenovať technické detaily, ktoré sú v každom dome iné, napríklad spoločné ... Poradenstvo
Pozor, aj darovanie má svoje úskalia Chcete darovať dom, byt, či inú nehnuteľnosť alebo hodnotný obraz? Pozor na prekážky, na ktoré môžete naraziť. Odborníci radia, na aké veci musíte pamätať. Dane a odvody
Týchto desať rád sa držte pri kúpe MajetokMáte vyhliadnutú nehnuteľnosť? Pozor na prekážky, na ktoré môžete doplatiť, ak sa do kúpy pustíte na vlastnú päsť. Ľubor Mäsiar, riaditeľ spoločnosti Haloreality odporúča niekoľko vecí, na ktoré by ste mali pred kúpou pamätať. Občan a majetok
20 otázok a odpovedí o rozvodoch Rozvod dnes nie je žiadna rarita, no bolestným zážitkom pre všetky zúčastnené strany. Experti z praxe radia, ako ho čo najviac urýchliť a následne upraviť aj vzťahy v rodine pri delení majetku či starostlivosti o deti. Občan a majetok
20 otázok o predaji a kúpe lesa Keď chcete podiel previesť na tretiu osobu, treba ho najprv ponúknuť členom lesného pozemkového spoločenstva. Občan a majetok
Odmietnutý majetok stratíte navždy Za poručiteľove dlhy zodpovedáte do výšky zdedeného majetku. Svojho podielu sa môžete vzdať viacerými spôsobmi. Praktické HN
Závetom spresníte vášho dediča Keď partneri nespíšu testament, príde na rad dedenie zo zákona. Druh, s ktorými žili, tak nedostane nič. Praktické HN
