Ignorujete výpisy z II. piliera? Prichádzate aj o desaťtisíce eur Analytici upozorňujú, že si treba skontrolovať najmä dôchodkové fondy a do zmluvy sa oplatí pridať aj oprávnenú osobu. Prečo je to také dôležité a kto by mal najviac spozornieť? Praktické HN
Na čo netreba zabudnúť pri predaji vlastnej parcely? V praxi by mali nastať zmeny pri predaji pôdy. Úprava by sa nemala týkať stavebných pozemkov. V pôsobnosti ministerstva pôdohospodárstva bola pripravená úprava zákona o prevode vlastníctva. Praktické HN
Veľký prehľad: Prerábate, prenajímate či kupujete byt? Pozrite si vzory zmlúv, ktoré potrebujete Stavba či prerábka obydlia, nájom či kúpa bytu alebo odkázanie majetku, na to všetko sú potrebné rôzne dokumenty. Praktické HN
Ako zostavíte darovaciu zmluvu na pozemok (vzor) Darovanie je dvojstranný úkon, nesmie sa pri ňom vyžadovať protislužba. Čo musí byť v darovacej zmluve, vysvetľuje notárka Katarína Valová. Praktické HN
Ako spísať darovaciu zmluvu na auto. Pozrite si vzor Čo má obsahovať darovacia zmluva a bez čoho nebude platná? Podrobnosti vysvetľuje Katarína Valová z Prezídia Notárskej komory. Praktické HN
Prenajímate byt bez zmluvy? Hrozia vám riziká Prenajať byt môžete buď podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa špeciálneho zákona o krátkodobom nájme. Konateľ advokátskej kancelárie Raslegal Slavomír Rabatin neodporúča prenajímať byt bez zmluvy. Praktické HN
Vlastníte pôdu? Môžete žiadať nájomné, aké sa obvykle vypláca v katastri Aká je garantovaná výška nájmu, ktorú môžu žiadať vlastníci pôdy? Chcete vedieť, aká sa vypláca vo vašej obci? Kúpte si dnes Hospodárske noviny. Praktické HN
Kvalitná zmluva umožňuje neplatiť nájom počas pandémie Zatvorené obchodné centrá a predajne priniesli maloobchodu dva zásadné problémy: úplné zastavenie tržieb a pokračujúce náklady na prenájom priestorov. Praktické HN
Notárom sa dočasne zúžila agenda, ale stále sú k dispozícii Notári fungujú v obmedzenom režime. Ich prácu v dnešných podmienkach približuje Miriam Imrich Breznoščáková z Prezídia Notárskej komory. Praktické HN
Pri darovaní nemožno žiadať odplatu Ako správne napísať zmluvu, ak chcete darovať, predať či kúpiť byt, auto alebo pozemok. Na koľko vás vyjde úkon na katastri, ak máte v úmysle urobiť návrh na vklad. Akých chýb sa vyvarovať v kontakte s úradmi. Podrobnosti vám vysvetlia odborníci. Praktické HN
Požičali ste peniaze a dlžník vám ich doposiaľ nevrátil? Odborníci vám poradia, ako postupovať, aby sa vám váš majetok vrátil späť Pôžička je vždy vážnym krokom. Aby ste neostali pre ochotu pomôcť škodný, poistite sa správnou zmluvou. Praktické HN
Plánujete kúpiť alebo predať dom, byt či auto? Odborníci radia, ako bezchybne spísať kúpnu zmluvu Predaj či kúpa majetku je vždy vážnym krokom. Praktické HN
20 tipov, ako si zabezpečiť majetok v katastri Ak chcete podať návrh na vklad, dodržte postup, aby ste sa vyhli zbytočným prieťahom na katastri. Praktické HN
Darujte byt tak, aby ste sa neocitli na ulici Darovali ste byt a obdarovaný vás podviedol. Ako musíte postupovať, dočítate sa v dnešných Hospodárskych novinách. Dozviete sa aj, ako sa sa vyhnete bytovej mafii. Praktické HN
Deväť noviniek v prenajímaní rolí. Takto fungujú v praxi Limit na maximálnu dĺžku nájmov a striktne dané dôvody na ich ukončenie. To sú len dve z mnohých zmien, ktorým sa musia prispôsobiť nájomníci na pôde. Pozreli sme sa, ako im to funguje. Praktické HN
Chcete prenajať pôdu? Prinášame vzor, ktorý môžete použiť Každá nájomná zmluva na pôdu musí byť písomná a obsahovať musí predpísané náležitosti, upozorňuje advokát Róbert Bános. Dôležitá je najmä, ak sa vlastník pôdy dostane do kontroverzie s nájomcom. Praktické HN
Ako si upravíte právne vzťahy k pôde V praxi pri prenájme pôdy vzniknú rôzne situácie. Ako ich môžete zákonným spôsobom riešiť, vysvetľuje advokát Matej Marhavý Praktické HN
Takto sa dá darovať byt s právom dožitia Darovanie medzi príbuznými býva spojené aj s právom rodiča naďalej bývať v byte, ktorý daroval svojim deťom. Advokát Slavomír Rabatin odporúča vždy zveriť spísanie zmluvy odborníkom. Praktické HN
Vlastníte pôdu s inou osobou? Takto môžete spoluvlastníctvo skončiť a vzájomne sa vysporiadať Čo by ste mali vedieť o podielovom spoluvlastníctve a ako sa dá aj zrušiť, vysvetľuje advokát Martin Bajužík. Na konci nájdete aj vzor dohody, ktorým sa môžete riadiť pri zostavení svojej. Nezabudnite ju doručiť do katastra. Praktické HN
Pri objednaní diela spíšte licenčnú listinu Poznáte rozdiel medzi licenčnou zmluvou a listinou o vytvorení diela na objednávku? Ak totiž chcete dielo ďalej predávať, v takom prípade musíte nielen uzavrieť autorskú zmluvu, ale mať aj licenciu od autora. Ak pri tom postupovať vysvetľuje Martin Fajnor z portálu onlinezmluvy.sk Praktické HN
Nájom pôdy si poistite správnou zmluvou Každá nájomná zmluva je jedinečná. Aké náležitosti v nej nesmú chýbať, definuje zákon o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov. Praktické HN
Zmluvu môžete zrušiť len písomne Aj keď sa nevyžaduje v každom prípade, aby boli zmluvy v písomnej forme, pre prípad budúcich problémov je dobré si ich písomne ošetriť. Vyhnete sa tak zbytočným problémom pri dedičskom konaní a na katastri. Praktické HN
Ak vlastníte menší les, s predajom sa ponáhľajte. Tu sú dôvody a rady Predaj v urbárskych lesoch je už schodnejší. Ak podiely na takom pozemku vlastníte, napríklad ste ich zdedili, môžete ich predať už aj priamo spoločenstvu alebo členom aj prostredníctvom spoločenstva. Neváhajte, lebo spoločenstvá môžu skupovať podiely len do určitého limitu. Kúpte si Hospodárske noviny už túto stredu (19. ... Praktické HN
Závet vs. darovanie. Ako podelíte majetky, aby sa deti nehádali Prekvapil vás závet, nebudete dediť? Alebo ste zistili, že rodič daroval byt súrodencovi. Čo sa dá robiť? Čítajte už v pondelok 29. 10. v Hospodárskych novinách. Praktické HN
Vieme pri delení majetku nájsť optimálne riešenie, vraví notárka Listiny spísané notárom do notárskej zápisnice sa ukladajú povinne do centrálneho elektronického registra. Určite sa nestratia ani nezmenia svoj obsah, vraví notárka Erika Szórádová. Praktické HN
Čo všetko sa skrýva v kúpnych zmluvách Výhrada vlastníctva, predkupné právo alebo právo spätnej kúpy. Viete, čo ktorý pojem v kúpnej zmluve znamená? Notár Pavol Dorič vysvetľuje, čo sa za takýmito dohodami skrýva a prečo sú dôležité tak pre toho, kto kupuje, ale aj pre toho, kto niečo predáva. Praktické HN
Predávate alebo kupujete byt? Tu nájdete vzor zmluvy s radami advokáta Uzatvárate kúpnu zmluvu na byt? Všetky údaje, ktoré budete vypĺňať, musia presne sedieť s údajmi zapísanými na liste vlastníctva. K listu vlastníctva sa viete jednoducho dostať cez portál katastra nehnuteľností. Advokát Marek Hraška upozorňuje na detaily zmluvy. Praktické HN
Prácu si môžete dohodnúť aj autorskou listinou Autormi nie sú len umelci. Môžu nimi byť aj prekladatelia či vývojári, ktorí o svojej práci spíšu autorskú zmluvu. V pondelkových novinách vám experti vysvetlia, čo všetko v nej treba uviesť. Praktické HN
Príkazník musí mať kompetencie Príkazné dohody môžu byť ústne aj písomné. Patrí sem aj zmluva o obstaraní zájazdu. Čo všetko musia príkazné listiny a ich podtypy obsahovať a aké práva a povinnosti z nich plynú, vysvetľujú experti. Praktické HN
Príkazná zmluva môže obsahovať aj odmenu V písomnej listine, ktorou sa prikazuje vykonanie služby či obstaranie veci, musíte uviesť potrebné náležitosti. Inak zmluva nebude platná. Čo všetko v nej nesmiete vynechať, vysvetlia odborníci už v pondelkovej prílohe HN. Praktické HN
Obdarovaný môže dar odmietnuť Darovať je možné hnuteľný aj nehnuteľný majetok. Pri hnuteľnom je potrebné spísať darovaciu zmluvu len vtedy, ak by malo k odovzdaniu daru dôjsť s časovým odstupom. Pri nehnuteľnom majetku však musíte darovaciu listiny podpísať vždy. O príkladoch z praxe hovoria odborníci. Praktické HN
Darovanie si poistite dobrou zmluvou Každá darovacia zmluva je jedinečná. Aké náležitosti by v nej nemali chýbať, vysvetľuje Milan Ficek, advokát z advokátskej kancelárie Ficek & Ficeková. Praktické HN
Požadované práce a ich cenu uveďte v dohode Ak kvalita diela nebola záväzne stanovená ani výslovne dohodnutá, majster či firma ako podnikateľ musí dielo dodať v obvyklej kvalite. Zhotoviteľ musí pri prácach postupovať odborne. Ak tak neurobí, zákazník je s jeho výkonom nespokojný, môže od zmluvy o dielo odstúpiť. Na to, čo všetko musí listina obsahovať, upozorňuje ... Praktické HN
Desať dôvodov, prečo si nechať spísať kúpnu zmluvu u notára Notárska zápisnica je verejná listina, ktorá má vyššiu dôkaznú silu ako akékoľvek iné písomné zmluvné dohody. Prečo je výhodné spísať kúpnu zmluvu u notára, vysvetľuje notárka Miriam Imrich Breznoščáková. Praktické HN
Podpíšte bezchybnú kúpnu zmluvu Podpisom kúpnej zmluvy potvrdzujete, že sa stávate alebo prestávate byť vlastníkom. Či už auta, pozemku alebo bytu. Pri predaji nehnuteľnosti treba zmluvy doručiť na kataster. A všetky tieto úkony majú svoje prísne pravidlá, na ktoré upozorňujú právnici. Praktické HN
Kupujete ojazdené auto? Takto uzavriete kúpnu zmluvu Auto, ktoré ste kúpili z druhej ruky, bolo havarované alebo príde exekútor a zabaví ho. Dobrá kúpna zmluva vás zachráni pred nepríjemnosťami. Ako ju zostavíte bezchybne? Kúpte si pondelkové vydanie Hospodárskych novín a nájdete v ňom zmluvu aj s radami odborníka. Praktické HN
Dar treba v zmluve riadne označiť Listina, ktorou môžete darovať majetok, musí byť písomná a musí obsahovať údaje o darcovi a obdarovanom. Dane a odvody
Šesť vecí, na ktoré musíte pamätať, aby bol predaj bytu či domu bezpečný Na zabezpečenie vlastného bývania nestačí len kvalitná kúpna zmluva. Praktické HN
Náhradní užívatelia pozemkov si musia strážiť februárový termín Vlastníci majú poslednú možnosť, ako si pozemky udržať. Čo musia urobiť, aby ich nestratili? Praktické HN
Chyba v zmluve môže prekaziť vklad Čo nesmie chýbať v zmluve pri kúpe domu či bytu, aké identifikátory musia uviesť obe zmluvné strany alebo na koľko vás vyjde, ak si dáte dokument vypracovať v advokátskej, prípadne realitnej kancelárii. Detaily okolo zmlúv vysvetľujú čitateľom HN odborníci. Poradenstvo
Chyba v kúpnej zmluve môže prekaziť vklad Ťarchy na byte, či dome, vecné bremená alebo nevysporiadaný pozemok pod domom. To všetko vás môže prekvapiť pri kúpe domu či bytu. Na čo si dať pozor skôr, než zmluvu podpíšete? Užitočné rady odborníkov nájdete už v utorkových Hospodárskych novinách. Praktické HN
Pri spisovaní pomôže vzor Výška nájomného je nadôležitejším bodom pri zhotovovaní vašej zmluvy. Väčšinou je vyjadrená v eurách, ale môžete sa dohodnúť aj na nepeňažnej forme. Poradenstvo
Zmluvu spíšte na mieru s expertom Kúpna zmluva predstavuje vzájomný záväzok dvoch zmluvných strán – predávajúceho a kupujúceho. Ak je predmetom prevodu nehnuteľnosť, tak dokument musí byť písomný. Čo ešte radia v takýchto prípadoch experti z praxe? Praktické HN
Čo má obsahovať kúpna zmluva Zmluva je rozsiahlejšia. Uzatvára sa vždy nielen podľa Občianskeho zákonníka, ale aj zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorý určuje ďalšie náležitosti. Ak chýbajú, katastrálny odbor okresného úradu vklad nepovolí až do odstránenia nedostatku. Občan a majetok
Chcete iného dodávateľa energií? Na čo musíte dať pozor Predajcovia energií používajú najmä pri podomovom predaji rôzne praktiky, na ktoré by ste si mali dávať pozor. Najmä v tomto období, keď sa blíži vykurovacia sezóna, chcú za každú cenu získať nových klientov. S podpisom zmluvy sa neunáhlite, upozorňuje Radoslav Igaz, hovorca ÚRSO. Poradenstvo
