Ceny nehnuteľností rastú. Aj preto veľa ľudí naráža pri ich kúpe na ťažkosti. Nové pravidlá totiž umožňujú vykryť cenu bytu či domu prostredníctvom hypotekárneho úveru len do výšky 80 percent. Navyše výška pôžičky nemôže presiahnuť osemnásobok čistého ročného príjmu kupujúceho. Čo však robiť, ak nemáte úspory? Možností je viacero. Poradia vám odborníci.
Zdražovanie bývania nepoľavilo ani počas leta a prekvapenie nečaká Slovákov ani najbližšie týždne prichádzajúcej zimy.
Lex korona umožnil mnohým občanom, ktorí nie sú schopní splácať úver si splátky odložiť a to až po dobu 9 mesiacov. Tým, ktorí požiadali o odklad už v apríli táto lehota čoskoro vyprší. Ako postupovať ďalej v prípade, že ste stále v stave platobnej neschopnosti?
Udržať rodinný rozpočet v pluse sa môže pre ľudí s viacerými úvermi zdať ako nesplniteľná úloha. Riešení, ako znížiť celkové mesačné splátky úverov je niekoľko. Odborník vysvetľuje možnosti.
S uvoľňovaním mimoriadnych opatrení zmierňujú obmedzenia aj banky. Pre niektorých klientov budú úvery na bývanie dostupnejšie.
Odklad splátok úverov by mal pomôcť zadlženým rodinám prekonať najhoršie obdobie výpadku príjmov počas koronakrízy. Banky môžu žiadosť o odklad aj o hypotéku zamietnuť.
Takmer všetky banky, ktoré pôsobia na slovenskom trhu, už majú v ponuke hypotéku s úrokovou sadzbou pod jedno percento.
Opatrenia okolo hypoték výrazne zasiahnu najmä mladých ľudí. Tým sa po novom radikálne sťaží dostupnosť úverov na bývanie.
Mladí ľudia najmä vo veľkých mestách budú potrebovať viac financií a kombinačných zručností, aby si mohli kúpiť vlastný byt.
Ak nechcete riskovať zamietnutie hypotéky, najprv si preverte čo sa o vás píše v úverovom registri. Za negatívny záznam vám banka pri ďalšej žiadosti o úver môže navýšiť úrok alebo odmietnuť pôžičku.
Existuje niekoľko spôsobov, ako ohodnotiť nehnuteľnosť. Výber správnej formy záleží aj od typu nehnuteľnosti.
Uvažujete aj vy o hypotéke? Mali by ste vedieť, aké zmeny nás čakajú v roku 2017. Bude ešte stále „také výhodné“ zadlžiť sa?
Ak chcete požiadať o hypotéku od začiatku marca, čaká vás viac dokladovania a prísnejšie posudzovanie. Banky zavádzajú sériu zmien, ktoré majú zaručiť, že si peniaze požičajú len tí, ktorí ich skutočne dokážu splácať. Čo teda odporúčajú experti z praxe?
Ak nemáte dostatok rezervy, môžete si zobrať spotrebný úver, stavebné sporenie či úver od rodiny.
Kúpiť si byt bude pre mladých dostupnejšie. Maximálny príjem pre získanie hypotéky sa posunie nadol.
Slováci neobľubujú prenájmy a najradšej bývajú vo vlastnom. Od rodičov sa však sťahujú neskôr ako väčšina Európanov.