Zmluva o kúpe pozemku musí mať svoje označenie s uvedením, či sa uzatvára podľa Občianskeho zákonníka alebo Obchodného zákonníka.
Označenie zmluvných strán
Kupujúci a predávajúci ako fyzické osoby by mali byť označená menom, priezviskom, rodným priezviskom, dátumom narodenia, rodným číslom a miestom trvalého pobytu. Právnické osoby sa označujú názvom, sídlom a identifikačným číslom, ak ho majú pridelené.
Predmet kúpy
Predmet kúpy je jednou zo základných náležitostí kúpnej zmluvy. Je potrebné vymedziť ho tak, aby z tohto článku kúpnej zmluvy bolo možné jednoznačne určiť, čo je predmetom kúpnej zmluvy. „Musí byť teda definovaný tak, aby bol nezameniteľný,“ vyvsteľukje Milan Ficek, advokát a konateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners. Ak je predmetom kúpnej zmluvy nehnuteľnosť, musí byť vymedzená katastrálnym územím, v ktorom sa nachádza, a rovnako musí byť v kúpnej zmluve vymedzená aj veľkosť spoluvlastníckeho či valstníckeho podielu k celku. Ak ide o pozemok, tak musí obsahovať aj parcelné číslo s vyznačením registra parciel, v ktorom je parcela evidovaná, druh pozemku a výmeru pozemku.
Predmet zmluvy
Predmetom kúpnej zmluvy je predaj, čiže odovzdanie predmetu kúpnej zmluvy predávajúcim kupujúcemu, za podmienok dohodnutých v kúpnej zmluve a kúpa, čiže prevzatie predmetu kúpy kupujúcim ...
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
Zostáva vám 85% na dočítanie.