Máte v pláne zaobstarať si parcelu? Pri kúpe pozemku môžete siahnuť aj po dôležitom dokumente Písomná kúpna zmluva je základným predpokladom prevodu vlastníctva, keďže bez nej nie je možné v prípade predaja pozemku vykonať zmenu vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností. Poradenstvo
Kúpna zmluva môže mať aj obsahovo skryté nástrahy. Na čo si treba dávať pozor pri jej spisovaní? Pri podpise kúpnej zmluvy sú veľmi dôležité detaily. Poradenstvo
Ako má vyzerať kúpna zmluva a na čo si treba dávať pozor? Dôležité sú detaily Jednou zo základných náležitostí zmluvy je jej predmet. Je potrebné vymedziť ho tak, aby z tohto článku kúpnej zmluvy bolo možné jednoznačne určiť, čo je jej predmetom. Poradenstvo
Dajte pozor na údaje v kúpnej zmluve na pozemok. Aj pre malé chyby by ste oň mohli prísť Výsledkom dosiahnutej dohody medzi predávajúcim a kupujúcim je kúpna zmluva. V nesmie v nej chýbať najmä predmet kúpy a kúpna cena. Musí však obsahovať aj ďalšie údaje. HNporadňa
Takto si môžete zveľadiť majetok Pri rekonštrukcii, novej stavbe, hĺbení studní či pri kúpe a prenájme nehnuteľností si treba dávať pozor na zákonom presne stanovené pravidlá. Odborníci upozorňujú, na čo si pri jednotlivých úkonoch dať pozor, aby ste neprerobili. Praktické HN
Rady, ako neprísť o pozemok, dom a alebo iný hnuteľný aj nehnuteľný majetok z dedičstva Čo ak si váš príbuzný brúsi zuby na pozemok, ktorý by ste mali zdediť? Kedy hrozí špekulatívny prepis? Na aké zákernosti si dať pozor pri darovacej zmluve? Prinášame ďalšie tipy, ktoré vám pomôžu, aby ste v rôznych situáciách neprišli o majetok. Praktické HN
Ako pripraviť zmluvu na pôdu, ktorá prejde katastrom Do kúpnej zmluvy na pozemok musíte dať údaje, ktoré zodpovedajú tým z evidencie katastra. Ktoré časti dokumentu sú najdôležitejšie, približuje Andrej Lalinský z advokátskej kancelárie Lalinsky advokat. Praktické HN
Tu je vzor kúpnej zmluvy, ktorá musí mať všetky predpísané náležitosti Každá zmluva je špecifická. Musí obsahovať všetky údaje o nehnuteľnosti, ktoré požaduje katastrálny zákon. Praktické HN
Ako má vyzerať kúpna zmluva Kúpna zmluva, ktorou sa prevádza pôda, musí spĺňať nielen základné podmienky, napríklad dohodu o cene v súlade so zákonom či zmluvné strany, ale musíte pri nej dodržať aj požiadavky katastrálneho zákona. Praktické HN
Ak chcete predať byt či auto, spoliehajte sa na kúpnu zmluvu, nie na dobré slovo Nech už kupujete dom, byt alebo auto, vždy spíšte kúpnu zmluvu. Aj v situácii, keď to neprikazuje zákon. Praktické HN
Píšete splnomocnenie? Pozor, musí byť platné Chcete, aby vás príbuzný zastupoval na úradoch. Zdržiavate sa v cudzine a nemôžete sa zúčastniť schôdze vlastníkov bytov? V dnešnom vydaní Hospodárskych novín prinášame vzor plnej moci s radami právnikov. Kúpte si dnešné vydanie a dozviete sa všetko o zastupovaní. Praktické HN
Podpíšte bezchybnú kúpnu zmluvu Podpisom kúpnej zmluvy potvrdzujete, že sa stávate alebo prestávate byť vlastníkom. Či už auta, pozemku alebo bytu. Pri predaji nehnuteľnosti treba zmluvy doručiť na kataster. A všetky tieto úkony majú svoje prísne pravidlá, na ktoré upozorňujú právnici. Praktické HN
Vždy si overte nielen vlastníka, ale aj ťarchy a záložné práva Časom zistíte, že auto, ktoré ste len nedávno kúpili z druhej ruky, bolo havarované, alebo príde exekútor a zabaví ho. Prípadne sa objavia niektoré nedostatky, ale predávajúci vás presviedčal, že je bezchybné a funguje ako hodinky. Na takéto tvrdenia by ste sa spoliehať nemali. Praktické HN
Ceny ovplyvňuje aj územný plán obce Najmä starší ľudia sú náchylní predať svoju pôdu bez toho, aby si overili, či ponuka je vôbec pre nich výhodná. Aké kroky musíte absolvovať v rôznych situáciách a na čo si dať pozor, aby zmluva bez problémov prešla v katastri, radí advokát Vladimír Tomaj. Praktické HN
Kúpna zmluva na byt? Aj malá chyba vás môže dostať do veľkého rizika Predstavte si, že sa s niekým dohodnete na predaji bytu. Nie vždy to musí dopadnúť tak, že budete spokojní. Vzor kúpnej zmluvy a ďalšie detaily okolo nej prinášame v pondelkových HN. Praktické HN
Kroky, ktoré musíte urobiť pri predaji rolí Od vstupu do Európskej únie sme prišli o 3,42 percenta poľnohospodárskej pôdy, čo je v prepočte 66 897 hektárov. Zámer zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskych pozemkov, ktorý vstúpil do účinnosti v júni roku 2014, bol teda zrejmý. Uprednostniť pri jej kúpe miestnych poľnohospodárov. U tých je predpoklad, že ... Praktické HN
Toto je postup, ako uzatvoriť bezchybnú kúpnu zmluvu Ľudia často zabúdajú na to, že si nesmú v zmluve dohodnúť uhrádzanie veľkých súm v hotovosti. Slovensko
Čo by mala obsahovať kúpna zmluva Zvýšenú opatrnosť sa odporúča venovať časti o kúpnej cene a platobných podmienkach. Neodporúča sa uvádzať inú kúpnu cenu, ako bola v skutočnosti zaplatená. Takýto spôsob stavia do nevýhodnej situácie najmä kupujúceho. Slovensko
Pozrite sa, aké sú najčastejšie chyby v kúpnych zmluvách Vzťahy z kúpnych zmlúv patria medzi najčastejšie občianskoprávne vzťahy. Tieto zmluvy sa uzatvárajú často bez akýchkoľvek vedomostí o ich právnom význame či právach a povinnostiach zmluvných strán. HN pre vás pripravili návod, ako uzatvoriť bezchybnú kúpnu zmluvu. Čítajte už zajtra v Hospodárskych novinách. Praktické HN
