Predaj nových domov v USA v marci 2024 ožil a vzrástol viac, ako ekonómovia očakávali. Dosiahol pritom najvyššiu úroveň za osem mesiacov. Oznámilo to v utorok americké ministerstvo obchodu. Informujeme o tom na základe správ Reuters a RTTNews. Podľa ministerstva sa predaj nových domov v marci zvýšil o 8,8 percenta na ročnú mieru 693-tisíc po tom, ako vo februári po revízii klesol o 5,1 percenta na 637-tisíc.

Marcový predaj dosiahol najvyššiu úroveň od vlaňajšieho septembra. Ekonómovia pritom očakávali, že predaj nových domov v marci vzrastie menej, na 668-tisíc z pôvodných 662-tisíc vo februári pri predbežnom odhade.

Lepší ako očakávaný výsledok odrážal silný predaj na  severovýchode, ktorý raketovo vzrástol o 27,8 percenta na ročnú mieru 46-tisíc domov. Stúpol aj predaj nových domov na západe (8,6 percenta), juhu (7,7 percenta) a stredozápade (5,3 percenta) USA.

Ministerstvo obchodu zároveň uviedlo, že stredná cena predaných domov dosiahla v marci 430 700 dolárov (403 503,84 eura), čo bolo o 1,9 percenta menej ako 438 900 dolárov pred rokom.

Predaj nových domov predstavuje viac ako desať percent celkového predaja domov v USA. Hoci trh s bývaním naďalej podporuje nedostatok domov na predaj, rastúce úrokové sadzby hypoték si vyberajú svoju daň z cenovej dostupnosti nehnuteľností.

Separátna správa, ktorú minulý týždeň vydala Národná asociácia realitných kancelárií, odhalila, že predaj starších domov v USA sa v marci výrazne znížil, o 4,3 percent na ročnú mieru 4,19 milióna po náraste o 9,5 percent na 4,38 milióna vo februári. Ekonómovia očakávali, že predaj existujúcich domov klesne na 4,20 milióna.

Priemerná úroková sadzba na populárnej 30-ročnej hypotéke sa vrátila späť nad sedem percent, ukázali údaje hypotekárnej finančnej agentúry Freddie Mac, keďže správy o silnom trhu práce a inflácii naznačujú, že Federálny rezervný systém by mohol tento rok odložiť očakávané zníženie úrokových sadzieb. Niekoľko ekonómov dokonca pochybuje, že americká centrálna banka v roku 2024 zníži náklady na pôžičky.