23.11.2017, 00:00

Bráňte sa šikane od vašich susedov

Rozhádaní susedia, narušené medziľudské vzťahy aj nepokoj v dome. Susedské spory zaťažujú každého obyvateľa paneláka či ulice. Riešte ich s chladnou hlavou. Kedy sa so susedom dohodnúť a ktoré situácie vyústia až do súdu? Praktické prípady opisujú právnici.

Bráňte sa šikane od vašich susedov
Zdroj: Reuters

Róbert Bános, advokát
1. Konflikty susedov
Aké typy susedských sporov sa najčastejšie riešia v praxi?
Najčastejšími a najbežnejšími spormi, nielen z oblasti susedských, sú napríklad spory o náhradu škody, ďalej spory o hranicu pozemku, prípad, keď sú rodinné domy vedľa seba postavené príliš blízko, v dôsledku čoho si susedia vyslovene hľadia navzájom do okien. Sporným taktiež môže byť oplotenie pozemku, či dokonca chov domácich zvierat, respektíve hlučnosť a pachy, ktoré ho sprevádzajú. Pokiaľ ide o trendy, tie nepodliehajú výrazným zmenám, keďže v prípade susedských sporov ide vždy aj o vzájomnú toleranciu, ktorej miera je určujúca na posúdenie toho, čo možno skutočne považovať za sporné.

2. Zásady sporov
Akých zásad pri takýchto sporoch by sme sa mali držať a ako to prvotne riešiť?
V prvom rade je dôležité, aby bol spor ako taký chápaný v čo najväčšej miere s nadhľadom a racionálne, aby v žiadnom prípade nezvíťazila emotívna stránka veci. Bez ohľadu na to, či ide o menšiu alebo väčšiu škodu, prípadne osobný problém, poškodený by mal mať snahu v prvom rade riešenie skúsiť prostredníctvom dohody. Je chybou, ak sú práve mimosúdne dohody podceňované a poškodený má záujem vec najprv riešiť cestou polície, obce či súdu. Práve takýto postup je často i katalyzátorom negatívnych emócií, naštrbí vzťahy medzi susedmi často definitívne, a potom už niet cesty späť a to, čo mohlo byť pomerne rýchlo vyriešené mimosúdnou dohodou, často končí na súde.

3. Hranica pozemku
Ako riešiť spory o hranicu pozemkov? Kde je najväčší problém?
Spory o hranicu pozemkov môžu byť pozostatkom z minulosti v dôsledku nevysporiadaného vlastníctva k pozemkom, väčšinou však vznikajú z dôvodu existencie geodetických meraní, ktoré nie sú zhodné a každé z nich udáva iný priebeh hranice. Najčastejším prípadom je, že si jedna strana napríklad postaví plot za hranicou svojho pozemku, pričom si myslí, že stavia na svojom. Ak druhá strana tvrdí, že plot je postavený na jej pozemku, obe strany majú možnosť buď sa dohodnúť, alebo sa obrá

Nenechajte sa obmedzovať.

Tento článok je exkluzívnym obsahom Hospodárskych novín. Pokiaľ chcete získať neobmedzený prístup k digitálnemu obsahu hnonline.sk, predplaťte si jeden z troch digitálnych balíkov.

Tento článok ste dočítali vďaka tomu, že ste predplatiteľom Hospodárskych novín. Ďakujeme, že podporujete kvalitnú žurnalistiku.

Denný prehľad správ emailom

Dostávajte každý deň nové informácie zo sveta politiky, ekonomiky a biznisu.

Pred zadaním e-mailovej adresy si prečítajte pravidlá ochrany osobných údajov a používania cookies. Súhlas na odoberanie noviniek môžete kedykoľvek odvolať.