V susedských vzťahoch je potrebné vzájomne sa rešpektovať a snažiť sa nájsť nejaký kompromis. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Susedské spory: Nečakajte a ihneď privolajte políciu. Každý ich zápis je dôkazom susedovej viny

06.05.2025, 15:40
  • Svojpomoc má svoj význam napríklad pri prevísaní konárov susedovho stromu nad váš pozemok.
  • Keď to neprichádza do úvahy, ostáva vám možnosť obrátiť sa na obec, ktorá môže predbežne zásah zakázať alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav.
  • Ak zásah obce nemá žiadne účinky, potom je jedinou možnosťou podanie žaloby na súd.

V prípade problémov so susedom by mala ako prvá nasledovať výzva. Pokojným a zmierlivým riešením je možné často dosiahnuť vyriešenie množstva konfliktov. Ak však dohoda nie je možná, máte právo riešiť tento problém troma základnými spôsobmi.

Svojpomoc a dobré mravy

Prvým z nich je svojpomoc. „Svojpomoc však nie je bezbrehá a je potrebné vždy rešpektovať práva inej osoby a dobré mravy,“ upozorňuje Milan Ficek, advokát a riadiaci partner Advokátskej kancelárie Ficek & Partners. Svojpomoc má svoj význam napríklad pri prevísaní konárov susedovho stromu nad váš pozemok. Konáre môžete šetrným spôsobom odstrániť.

Sami si môžete pomôcť aj v prípade, ak sa nad váš pozemok nakláňa plot a hrozí, že spadne, pričom dotyčný sused nie je ochotný tento problém vyriešiť. Vtedy môžete rovnako svojpomocne vykonať opatrenia, aby ste zabránili poškodeniu svojho majetku. Takéto konanie súvisí aj so všeobecnou prevenčnou povinnosťou každého predchádzať vzniku škody podľa Občianskeho zákonníka.

Svojpomoc však nemožno napríklad použiť, ak vás sused obťažuje hlasnou hudbou. Je neprípustné, aby ste ako poškodený napríklad vtrhli do bytu suseda a vypli mu rádio. Samozrejme, ide o absurdný príklad, demonštruje to však, kedy už nejde o svojpomoc, ale o porušenie zákona.

Zásah obce

V prípadoch, keď svojpomoc neprichádza do úvahy, vám ostáva ako poškodenému susedovi možnosť obrátiť sa na obec, ktorá môže podľa Občianskeho zákonníka predbežne zásah zakázať alebo uložiť, aby bol obnovený predošlý stav. Ako poškodený sused však nemusíte najskôr využiť svojpomoc či pomoc obce, ale môžete priamo podať žalobu na súd.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 85% na dočítanie.
01 - Modified: 2025-03-20 23:00:00 - Feat.: 0 - Title: Všetko o pôde: Aktuálne informácie pre vlastníkov na jednom mieste 02 - Modified: 2025-02-12 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Za spaľovanie biologicky rozložiteľného odpadu hrozí pokuta 03 - Modified: 2024-12-31 10:00:00 - Feat.: 0 - Title: Aké výzvy sú k dispozícii na obnovu domov? Prečítajte si ich prehľad
01 - Modified: 2025-04-15 13:30:00 - Feat.: - Title: Ruší vás hluk alebo zápach od susedov? Takto sa môžete účinne brániť 02 - Modified: 2025-04-14 13:32:00 - Feat.: - Title: Aké najčastejšie problémy sa vyskytujú medzi susedmi a ako ich môžete riešiť? 03 - Modified: 2025-04-04 14:08:53 - Feat.: - Title: Nezisková organizácia podala na Trumpa žalobu za clá na Čínu 04 - Modified: 2025-04-03 18:32:24 - Feat.: - Title: Trump musí zaplatiť pokutu britskej firme, ktorú žaloval za kompromitujú údaje 05 - Modified: 2025-03-18 21:35:28 - Feat.: - Title: Rádio Slobodná Európa žaluje americký úrad pre médiá kvôli chystanému ukončeniu financovania
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
06. máj 2025 15:42