1. Ak je druh pozemku evidovaný v katastri ako „záhrada“ (rozhoduje „C“ stav).

2. Ak je v zastavanom území obce.

3. Ak je mimo zastavaného územia obce, ale podľa územného plánu je určený na iné, než na poľnohospodárske využitie.

4. Možnosť poľnohospodárskeho využitia je obmedzená - je v chránenej oblasti, preteká cez parcelu vodný tok, ochranné pásmo vodného zdroja zasahuje do parcely, na pozemku sa nachádza elektrický stĺp, prechádza ním elektrické vedenie, plynové potrubie, produktovod, ropovod, a ich ochranné alebo bezpečnostné pásmo zasahuje do parcely.

5. Výmera pozemku je menšia ako 2-tisíc metrov štvorcových - pri prevode podielu na pozemku sa berie do úvahy celková výmera parcely, nie prislúchajúca výmera vzhľadom na veľkosť podielu.

6. Pozemok je priľahlý k stavbe, s ktorou svojím umiestnením a využitím tvorí funkčný celok.

7. Ak poľnohospodársky pozemok predávate osobe, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie najmenej tri roky pred dňom uzavretia zmluvy v obci, v ktorej sa nachádza.

8. Predávate ho spoluvlastníkovi alebo blízkej osobe alebo príbuznému (tieto osoby určuje Občiansky zákonník)

Netreba pritom ale zabúdať na povinné prílohy k zmluve. V ostatných prípadoch budete musieť vy alebo osoba, ktorú splnomocníte, zverejniť ponuku na predaj podielu v Registri zverejňovania ponúk na web stránke Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka a zároveň v rovnakom čase na úradnej tabuli v obci, kde sa pozemok nachádza. Presný postup ponukového konania je stanovený v zákone.

Ak sa predáva podiel – predkupné právo majú ostatní spoluvlastníci, s ponukou by preto mali byť oslovení aj oni. Ak niekto z nich prejaví o ponúkaný podiel záujem, môže ho kúpiť bez akéhokoľvek obmedzenia.