Cena panelákov ide dole

Realitný trh vykročil do nového roku s úsmevom na tvári voči kupujúcim. Majitelia starších bytov, ktorí úzkostlivo držali cenu na nereálnej úrovni, totiž znižujú svoje požiadavky. V ústrety klientom takisto vychádzajú aj developeri, ktorí už nemajú problém so zmenami v plánoch novostavieb. "Aj naďalej je pravdepodobný pokles cien bytov všeobecne na trhu. Neočakávame však taký výrazný pokles, aký sme už sledovali v tomto roku. Staršie byty by však práve vďaka svojej cenovej dostupnosti mohli ako prvé začať stagnovat,“ hovorí Dávid Dereník, makroanalytik UniCredit Bank Slovakia.

Podľa Victorie Miller z CB Richard Ellis, budú najvyššie "zľavy“ pravdepodobne pri drahších či luxusných bytoch. "Dá sa povedať, že majitelia nie sú ochotní pristúpiť k zľavám pri predaji starších bytov, až kým ich naozaj nepotrebujú predať. Ceny za staršie byty zvyčajne zahŕňajú aj parkovacie miesto alebo iné veci patriace k bytu. Bonusy vo forme zliav napríklad na nábytok neprichádzajú do úvahy, takže pravdepodobnejšie sú už len ďalšie zľavy z ceny. Je zložité povedať, kde sa dajú dosiahnuť najvyššie zľavy, pravdepodobne pri luxusnejších bytoch,“ myslí si Miller.