Autor je CEO Lycos Malt, firma vlastní a prenajíma viac ako 160 nájomných bytov v Trnave a Bratislave.
Štátom podporované nájomné bývanie známe tiež ako „štátne byty“ dostalo od svojich tvorcov zásadnú dotáciu, a to zľavu pri kúpe bytu z 23 percent na päťpercentnú DPH.
Aktuálna hodnota maximálneho mesačného nájomného stanoveného nariadením vlády v „štátnych dvojizbových bytoch“ na rok 2025 v Bratislavskom kraji je zhruba 650 eur. Upozorňujem, že táto suma je len čisté nájomné bez poplatkov za energie, TV, internet, služby spojené s užívaním bytu, za vybavenie nábytkom a za parkovacie miesto.
Ak si dnes pozriete realitné portály s ponukou prenájmov dvojizbových bytov v novostavbách v Bratislave, zistíte, že do 650 eur/mesiac nájomného sú v ponuke desiatky bytov, navyše plne vybavených nábytkom a často aj internetom, televíziou a garážovým státím. Zo všetkých týchto bytov štát vyinkasoval plnú 20-percentnú DPH na rozdiel od „štátnych bytov“, pri ktorých bude inkasovať len päťpercentnú DPH.
Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
Zostáva vám 79% na dočítanie.