V kurze sú najmä jedno- a dvojizbové byty. "Bratislavský aj slovenský trh prechádza zmenou, stáva sa sofistikovanejším. Je to zákonitý proces, ktorý musel nastať, súčasná kríza ho len urýchľuje,“ vysvetľuje Radek Pšenička, riaditeľ Skanska Reality SK. Slováci tak budú bývať v menšom a lacnejšie.
Tlak na zlacňovanie sa prejavil aj v prípade bytového komplexu Malý Dunaj III v bratislavských Podunajských Biskupiciach. "Pôvodný koncept bol prispôsobený radikálnej zmene situácie na trhu s nehnuteľnosťami. Zrušila sa pôvodne projektovaná rozsiahla obchodná zóna, ktorá predražovala celý projekt a nahradila sa bytmi,“ prezrádza Štefan Bernát zo stavebného družstva Penzión, ktoré stojí za jeho výstavbou.
Štartovacie byty
Zákazníkov majú prilákať tzv. štartovacie jedno- a dvojizbové byty, ktorých je v komplexe väčšina. Cena za štvorcový meter sa v tomto prípade pohybuje okolo 1 500 eur.
Podobnou cestou sa vybral aj ďalší bratislavský komplex - Rezidencia Záhorská. "Pre projekt sú charakteristické dvojizbové byty s plochou 57 štvorcových metrov a balkónom,“ prezrádza Katarína Madarásová zo spoločnosti Mono, ktorá je developerom rezidencie.
Trend dvojizbových bytov potvrdzujú aj realitné kancelárie. Podľa Filipa Žoldáka z Lexxusu sa dobré predávajú hlavne do cenovej relácie 120-tisíc eur. Na východe Slovenska je situácia rovnaká.