Na slovenskom realitnom trhu sú voľné 2 % zo všetkých logistických a skladových priestorov. Ich celková plocha momentálne v krajine dosahuje viac ako 1,13 milióna m2. Informovala o tom poradenská spoločnosť CBRE vo svojej analýze trhu Big Box za 3. štvrťrok 2011.
Priemerná cena prenájmu industriálnych priestorov sa na Slovensku v období od júla do septembra 2011 pohybovala medzi 3,30 až 4,20 eura za m2/mesiac. Hoci analytici CBRE v blízkej budúcnosti neočakávajú významné zmeny vo vývoji cien, vplývať by na ne mala hlavne nízka neobsadenosť. "Je tu priestor na možný rast, ktorý je daný limitovaným počtom metrov štvorcových vhodných na okamžité obsadenie," uviedla firma.
V rámci hlavného mesta a blízkeho okolia sa celková plocha industriálnych a skladových priestorov rozšírila o 4000 m2 na celkových 884.800 m2. Väčšina z toho je situovaná pri výjazdoch diaľnic D1 a D2. Čo sa týka zvyšku Slovenska - pribudli v 3. štvrťroku nové priestory v Košiciach s rozlohou 21.000 m2.
Napriek nízkemu počtu voľných priestorov CBRE očakáva, že developéri budú pri špekulatívnych projektoch veľmi opatrní. "Dopyt po moderných industriálnych priestoroch je stále predovšetkým zo strany automobilového priemyslu a analytici predpokladajú, že sa výraznejšie nezmení. "Závisieť to však bude od ekonomickej situácie v Európe," uzavrela CBRE.