Bratislavské projekty Centrál, Twin City či Bory. To je len časť z plánov developerov, ktorí museli stopnúť výstavbu bytov. U nás je ich však oveľa viac. Aj preto štatistiky výstavby lámu negatívne rekordy. Podľa aktuálnych čísel Štatistického úradu SR sa v treťom štvrťroku začalo stavať najmenej bytov za posledných päť rokov. „Na trhu je stále veľa nepredaných bytov. Len v Žiline ich máme okolo 700,“ vysvetľuje Peter Gordík zo žilinskej realitnej kancelárie Red. O nič lepšie na tom nie je ani Bratislava, keď na svojho kupca čakajú tri tisícky bytov.
Aj preto developeri s novými projektmi váhajú. Navyše, ak sa aj pre nejaký rozhodnú, banky sú oveľa prísnejšie. „Na vstup do financovania bytového projektu požadujú banky až 40-percentný predpredaj,“ hovorí o komplikáciách Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ J&T Real Estate. Podľa maklérov tak trh čakajú v najbližších rokoch otrasy a výrazný príklon k menším bytom.
| |
Viac o téme nájdete v zajtrajších Hospodárskych novinách. |