Príklad 1: Úver 1,2 milióna na dvojizbový byt v Petržalke
O hypotéku na kúpu dvojizbového bytu žiada 28-ročný klient - muž. O úver žiada sám, založiť chce kupovaný byt, na ktorý si berie hypotekárny úver. Byt sa nachádza v Bratislave - Petržalka. Žiadateľ v súčasnosti býva tretí rok v prenajatom trojizbovom byte spolu s ďalšími troma nájomníkmi. Klient je druhý rok v zamestnaneckom pomere, má vysokoškolské vzdelanie.
Podmienky pôžičky:
#149# Výška žiadaného úveru: 1,2 milióna korún
#149# Kúpna cena financovanej nehnuteľnosti: 1,8 milióna korún
#149# Ohodnotenie nehnuteľnosti: 1,9 milióna korún
#149# Výška vlastnej hotovosti žiadateľa: 600-tisíc korún
#149# Splatnosť úveru: 20 rokov
#149# Čistý mesačný príjem žiadateľa: 20 000 korún
#149# Mesačné výdavky na lízing, pôžičky a pod.: 0 korún
#149# Pravidelné výdavky na prenájom: 3 500 korún
#149# Požadovaná úroková sadzba: fixovaná na 1 rok (resp. fix na najkratší možný čas)
#149# Dodatočné zabezpečenia: uzatvorené životné poistenie, jeden ručiteľ (25 rokov, čistý príjem 18-tisíc korún)
#149# Spôsob čerpania úveru: jednorazovo
Príklad 2: Hypotéka 1,2 milióna na trojizbový byt v Košiciach
O hypotéku na kúpu trojizbového bytu žiada mladý manželský pár (obaja majú 30 rokov). Založiť chcú kupovanú nehnuteľnosť, na ktorú si berú hypotekárny úver, a byt rodičov v hodnote 1,5 milióna korún. Kupovaná nehnuteľnosť sa nachádza v Košiciach na sídlisku Terasa. Žiadatelia doteraz bývajú u rodičov, preto nemajú žiadne výdavky na prenájom. Obaja klienti sú v zamestnaneckom pomere, stredoškolsky vzdelaní.
Podmienky pôžičky:
#149# Výška žiadaného úveru: 1,2 milióna korún
#149# Kúpna cena financovanej nehnuteľnosti: 1,7 milióna korún
#149# Ohodnotenie nehnuteľnosti: 1 milión korún
#149# Druhý trojizbový byt (rodičov): 1,5 milióna korún
#149# Výška vlastnej hotovosti žiadateľa: 500-tisíc korún
#149# Splatnosť úveru: 15 rokov
#149# Čistý mesačný príjem žiadateľov spolu: 36-tisíc korún
#149# Mesačné výdavky na lízing, pôžičky a pod.: 0 korún
#149# Pravidelné výdavky na prenájom: 0 korún
#149# Požadovaná úroková sadzba: variabilná
#149# Dodatočné zabezpečenia: ručiteľ - rodič na dôchodku
#149# Spôsob čerpania úveru: jednorazovo
Príklad 3: Stopercentné financovanie nehnuteľnosti
O hypotekárny úver na kúpu dvojizbového bytu žiada 26-ročná klientka - žena. O úver žiada sama, založiť chce kupovaný byt, na ktorý si berie pôžičku. Potrebuje 100-percentné prefinancovanie hodnoty kupovaného bytu, pretože nemá vlastné úspory. Byt sa nachádza v Bratislave - Petržalke. Žiadateľka v súčasnosti býva tretí rok v prenajatom trojizbovom byte spolu s ďalšími troma nájomníkmi. Druhý rok je v zamestnaneckom pomere, má stredoškolské vzdelanie.
Podmienky pôžičky:
#149# Výška žiadaného úveru: 1,6 milióna korún
#149# Kúpna cena financovanej nehnuteľnosti: 1,6 milióna korún
#149# Ohodnotenie nehnuteľnosti: 1,5 milióna korún
#149# Výška vlastnej hotovosti žiadateľa: 0 korún
#149# Splatnosť úveru: 30 rokov
#149# Čistý mesačný príjem žiadateľa: 22-tisíc korún
#149# Mesačné výdavky na lízing, pôžičky a pod.: 0 korún
#149# Pravidelné mesačné výdavky na prenájom: 5 000 korún
#149# Požadovaná úroková sadzba: fixovaná na jeden rok (resp. fix na najkratší čas)
#149# Dodatočné zabezpečenia: ručiteľ - trojizbovým bytom v Leviciach
#149# Spôsob čerpania úveru: jednorazovo
Príklad 1,2,3