Ak kupujete nový byt alebo rodinný dom od developerskej spoločnosti, ktorá pri projekte spolupracuje s bankou, môžete hypotekárny úver získať oveľa rýchlejšie a pohodlnejšie. Aj keď väčšina bánk klientom sľubuje, že im hypotéku vybaví do piatich pracovných dní, myslí tým čas až po dodaní všetkých potrebných podkladov. Klient, ktorý kupuje nehnuteľnosť od developerskej spoločnosti spolupracujúcej s konkrétnou bankou si však môže byť istý, že čas vybavovania sa mu výrazne skráti. Banka má totiž už k dispozícii niektoré doklady, ktoré klient nemusí zháňať. "Medzi ďalšie výhody kúpy bytu od developera prostredníctvom banky patria jednoznačne individuálne podmienky, ktoré klient získava," uviedla Katarína Ševčíková, riaditeľka Odboru komunikácie a hovorkyňa UniBanky. Môže ísť o určité výhody v poplatkoch, úrokovej sadzbe či rýchlosti vybavenia úveru.
Na Slovensku možnosť financovať byt od developera cez banku ponúka viacero bánk, podľa slov Ševčíkovej je však často práve developer alebo stavebná firma tým, kto klientovi odporučí vybaviť si úver v tej ktorej banke, s ktorou spolupracuje. "Situácia je v súčasnosti taká, že klienti si skôr nájdu vhodnú nehnuteľnosť a až potom žiadajú o hypotekárny úver," uviedla. Cesta od banky k možnej kúpe stavaného bytu je zatiaľ skôr výnimkou.
Výhodou spolupráce banky a developerskej spoločnosti je v neposlednom rade podľa Ševčíkovej aj určitá záruka, že klient o investované peniaze nepríde. Nevýhodou môže byť to, že klient si sám nemôže zvoliť banku, v ktorej chce hypotéku čerpať.
StoryEditor