Kedykoľvek je možné zrušiť aj zmluvu o stavebnom sporení. V praxi to znamená, že sporiteľ dá výpoveď zmluvy pred dovŕšením šesťročnej lehoty sporenia, alebo pred pridelením cieľovej sumy sporiteľňou. Ak klient skončí sporenie do dvoch rokov od podpísania zmluvy, stráca podľa zákona o stavebnom sporení nárok na štátnu prémiu. Klient tak dostane späť svoje vklady, úroky aj iné pripísané zdroje znížené o zaťažujúce poplatky. Štátnu prémiu musí sporiteľňa vrátiť späť do štátneho rozpočtu.
V prípade, že sporiteľ požiada o výpoveď zmluvy o stavebnom sporení v období od dvoch do šiestich rokov od jej podpísania, musí preukázať účel použitia prostriedkov. Stavebná sporiteľňa až potom vyplatí klientovi štátnu prémiu. Zároveň si sporiteľňa zaráta poplatok za predčasné vypovedanie zmluvy. Ten závisí od výšky cieľovej sumy, pričom sa pohybuje od pol do jedného percenta z cieľovej sumy. Počas celej lehoty sporenia je možné vypovedať zmluvu aj v dôsledku úmrtia sporiteľa alebo jeho invalidity. "V takomto prípade sa vypláca celá nasporená suma aj so štátnou prémiou bez potreby dokladovať účet použitia," uvádza Jozef Dráb z Prvej stavebnej sporiteľne.
Viac ako šesť rokov sporí v stavebných sporiteľni v súčasnosti len málo klientov. Ich dôvody na zrušenie stavebného sporenia bývajú pritom rôzne. Klienti sporiteľní zväčša potrebujú urýchlene financovať rekonštrukciu, modernizáciu alebo údržbu v byte. "Všetkých výpovedí zmlúv je za rok približne 98-tisíc, z čoho je 80 percent po dvoch až šiestich rokoch sporenia pri doložení účelu," tvrdí Dráb. Podiel sporiteľov, ktorí vypovedajú v Prvej stavebnej sporiteľni zmluvu do dvoch rokov a vzdávajú sa tak štátnej prémie, predstavuje 4,5 percenta.
Výpoveď zo zmluvy musí sporiteľ podať písomne na predpísanom formulári. Nárokovanú časť nasporenej sumy by mala vyplatiť sporiteľňa najneskôr do troch kalendárnych mesiacov od podania výpovede. V praxi však vyplácajú sporiteľne prostriedky do jedného mesiaca. Stavebné sporenie však môže ukončiť aj sama sporiteľňa. "Sporiteľňa má právo zrušiť zmluvu napríklad vtedy, ak klient do štyroch mesiacov neuhradí úplný poplatok za uzatvorenie zmluvy," hovorí Dráb. Zákon taktiež dáva právo sporiteľni ukončiť s klientom zmluvu aj vtedy, ak mešká s viac ako šiestimi predpísanými vkladmi a dlhšie ako dva mesiace po doručení písomnej výzvy mesačné vklady nevyrovná.
Zrušenie stavebného sporenia
Klient príde o štátnu prémiu ak:
-- zmluvu vypovie do dvoch rokov od jej uzatvorenia
-- zmluvu vypovie od 2 do 6 rokov od uzatvorenia a nepreukáže účel použitia nasporenej sumy
Nárok na štátnu prémiu klientovi nezaniká, ak:
-- zruší zmluvu od dvoch do šiestich rokov a preukáže stavebný účel
-- neuplatní nárok na stavebný úver po šiestich rokoch
-- sa zruší zmluva v dôsledku smrti, resp. invalidity sporiteľa