Zjednodušene možno povedať, že ak fond nehnuteľností investoval na Slovensku, urobil dobre.
Ak sa snažil vložiť peniaze do zahraničných investícií, napríklad cenných papierov realitných a developerských spoločností, kríza v sektore sa odrazila aj na jeho výsledkoch.
Smer reality
Spokojní môžu byť podielnici Nášho prvého realitného fondu s vyše jedenástimi percentami plusu za rok. Predseda predstavenstva spoločnosti Prvá penzijná, ktorá fond spravuje, Stanislav Žofčák, vidí príčinu dobrých výsledkov v rýchlom investovaní získaných prostriedkov a v ich nasmerovaní priamo do realít na Slovensku.
Na opačnej strane rebríčka stojí Asset Management Slovenskej sporiteľne. Po vyše roku na trhu investorov asi nepotešil jeho SPORO Realitný fond s ročnou výkonnosťou blížiacou sa k jednému percentu. Fond však nemusel povedať posledné slovo, keďže do tohto typu sa odporúča investovať na štyri a viac rokov.
V hre sú miliardy
Aké výnosy nám fondy nehnuteľností ponúknu do budúcnosti, závisí od viacerých faktorov. "Bude to dostupnosť nových a výnosnosť nakúpených realitných projektov a vývoj cien nájmov a nehnuteľností,“ myslí si výkonný riaditeľ Investičnej a Dôchodkovej Vladimír Bencz, ktorý odhaduje budúcu ročnú výkonnosť Prvého realitného fondu nad šesť percent.
Žofčák je optimistickejší a pre svoj fond predpokladá rast 8 až 10 percent ročne.
V súčasnosti majú Slováci v realitných fondoch vyše 3,5 miliardy korún. Vo všetkých podielových fondoch je pritom takmer 50-krát viac peňazí.
| Prečítajte si aj: |
Realitné fondy. Nenápadné priniesli viac Malí sú výkonnejší |