Hypotekárne centrá

V prípade, že záujemca má záujem o hypotekárny úver a chce učetriť čas, či zjednodušiť vybavovanie, mal by zvážiť návštevu špeciálnych hypotekárnych centier.

Buď sú to univerzálne hypocentrá (napríklad Hypocentrum), ktoré spolupracujú so všetkými bankami, alebo špecializované pobočky jednotlivých bánk zamerané na hypotekárne úvery (Tatra banka - Centrum bývania, Slovenská sporiteľňa - Sporocentrum, VÚB banka, UniCredit bank, Ľudová banka, Istrobanka).

Tieto centrá poskytujú klientom kompletné služby spojené s hypotékou (od administratívy až po poistenie) ak majú už nehnuteľnosť vybratú, prípadne môžu aj pomôcť s hľadaním vhodnej nehnuteľnosti. Univerzálne hypocentrá pripravia klientovi finančné modely úveru rôznych bánk, pomôže s výberom, poskytne zoznam dokladov, vybaví administratívu na daňovom či katastrálnom úrade, sprostredkuje právne služby, zabezpečí vypracovanie znaleckého posudku, zhromaždí všetky potrebné dokumenty, vyplní a podá žiadosť o poskytnutie hypoúveru do banky v mene klienta, komunikuje s bankou pri schvaľovaní úveru, postará sa o vklad záložného práva do katastra nehnuteľností a aj poistí založenú nehnuteľnosť.

Nevýhodou u univerzálnych hypocentier však je, že sa od klienta vyžaduje záloh, z ktorého sa priebežne financujú administratívne poplatky spojené s vybavovaním. Hypotekárne centrá jednotlivých bánk ponúkajú často lepšiu cenu, lepšie úradné hodiny a v prípade neschválenia úveru, klient neplatí žiadne poplatky.