Pri rozpočítaní nákladov na teplo pociťujú spoločenstvá vlastníkov, správcovské spoločnosti a predstavenstvá bytových družstiev absenciu legislatívy. Vyplynulo to z diskusie na seminári o meraní a rozpočítavaní tepla, ktorý bol súčasťou veľtrhu Coneco -- Racioenergia. "Je dobré, ak sa na princípoch rozpočítavania nákladov dokážu spoločenstvá vlastníkov dohodnúť," povedal energetický poradca Michal Piterka. Jednoduchšia situácia býva v bytových družstvách, kde má predstavenstvo väčšiu autoritu. Významnou pomôckou pri rozpočítavaní sú pomerové indikátory, ktoré sa montujú na každé vykurovacie teleso. Na seminári odzneli podrobné informácie o ich druhoch a využití. Priame meranie tepla v bytoch sa totiž pri väčšine stavebných sústav prakticky nedá uskutočniť. Ako Piterka upozornil, časť spotrebovaného tepla by sa mala rozpočítať nie podľa údajov indikátorov, ale podľa obytnej plochy a mala by sa zohľadniť poloha bytov. Západoeurópska aj česká legislatíva takýto princíp zohľadňujú. Na seminári sa hovorilo aj o potrebe energetického auditu budov, ktorý stále nie je uzákonený, hoci ho bude vyžadovať najnovšia európska direktíva 2002/91/EC. Audit zároveň určí opatrenia na zníženie energetickej spotreby budovy. Piterka nepovažuje za šťastné, že z energetického zákona bola vypustená povinnosť inštalovať automatický regulátor -- termoventil na každom radiátore.
Znižovať spotrebu tepla chcú aj v spoločenstve vlastníkov bytov v Karlovej Vsi. "Nevieme, či máme skôr vymieňať armatúry na vykurovacom systéme, ktoré sú v rizikovom stave, alebo zatepliť severnú stranu domu. Na našom 32-ročnom dome by sa tiež žiadalo vymeniť okná. Na zateplenie potrebujeme úver a preto budeme musieť presvedčiť vlastníkov, aby sme časť príspevku na opravy smerovali do stavebného sporenia," uviedol predseda spoločenstva vlastníkov bytov v Karlovej Vsi Peter Sedlák.
StoryEditor