Slovensko čaká expanzia nákupných centier. Naznačujú to výsledky prieskumu, ktorý robila spoločnosť GfK Slovakia.
Trh s nákupnými centrami sa rozbieha už aj v menších mestách. Potvrdzujú to nielen plány investorov a developerov, ale aj dynamika výstavby obchodných priestorov. Navyše, na prilákanie návštevníkov musia prevádzkovatelia nákupných centier využívať viac marketingových nástrojov, uviedli respondenti. Okrem dobre zavedených značiek sa budú musieť prevádzkovatelia zamerať aj na atraktívne doplnkové služby.
Zaujímavý východ
Z geografického hľadiska sa už vlani väčšina investorov, ktorí rozbehli výstavbu nákupných centier, sústredila na západ a časť stredného Slovenska. V najbližšom období sa očakáva boom aktivít developerov aj na východe. Medzi atraktívne mestá pre expanziu nákupných centier sa tak v blízkej budúcnosti ukazujú Prešov a Poprad. Výhodnou lokalitou budú aj menšie mestá, Dolný Kubín a Michalovce. Expanziu v segmente obchodu avizuje aj Nitra -- k dvom už existujúcim nákupným centrám majú do dvoch rokov pribudnúť štyri ďalšie, takže rozsah predajných plôch bude väčší ako počet obyvateľov.
Značky lákajú
Renomované značky, zistil prieskum, budú hlavným lákadlom pre návštevníkov nákupných centier. Pre developerov bude preto výzvou pritiahnuť tieto značky aj do menších miest. Z názorov respondentov vyplynulo, že slovenský zákazník sa stáva náročnejším. Očakáva preto od nákupných centier ďalšie doplnkové aktivity a služby, ktorých ponuka výrazne ovplyvní ich návštevnosť.
Prieskum tiež potvrdil, že zábavné zariadenia bývajú súčasťou iba najväčších nákupných centier, a to najmä formou oddychových a spoločenských aktivít. K nim sa radí aj multikino, ktorým je vybavených iba päť nákupných centier.
Zatiaľ vedie Bratislava
V regionálnom kontexte má jednoznačne najvyššie zastúpenie nákupných centier Bratislavský kraj. Bratislava má najväčší podiel zo všetkých predajných plôch nákupných centier na Slovensku -- viac ako tretinu. Nasledujú Košický a Nitriansky kraj s 13- a 12-percentným podielom na predajných plochách nákupných centier na Slovensku. Naopak, najmenej sa na predajnej ploche nákupných centier podieľajú Trnavský a Žilinský kraj.
Rastie celá Európa
Rast nákupných centier sa netýka iba Slovenska, charakteristický je pre celú Európu. Už tretí rok je tento nárast rekordný, pričom najväčší boom naďalej pretrváva vo východnej časti kontinentu. Ako vyplýva zo štúdie poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield, do konca roka 2008 má rozloha nových nákupných centier v Európe dosiahnuť 17,29 milióna m2. Je to o 38 percent viac ako v tomto roku. Európsky rebríček v tomto smere vedie Rusko so 4,6 milióna m2 novej plochy nákupných centier. Na druhom a treťom mieste sú Poľsko (1,49 mil. m2) a Španielsko (1,27 mil. m2). Slovensko zaujíma 16. miesto s 271 527 m2.
Plocha nákupných centier (v miliónoch m2)
Miesto Krajina Rozloha
1. Rusko 4,6
2. Poľsko 1,487
3. Španielsko 1,267
16. Slovensko 0,271
Zdroj: Cushman & Wakefield