Slovenský developerský biznis zastihla pre viacerých prekvapujúca správa. Bratislavský súd začal konkurzné konanie voči spoločnosti Shopping Village Poprad. Tá je dcérou a zároveň rovnomenným projektom rakúskej developerskej spoločnosti Soravia Group. Skupina v strednej Európe od začiatku deväťdesiatych rokov realizovala niekoľko desiatok projektov a s konkurzom a dlhmi na Slovensku problém ešte nemala.
Hotovosť u notára
Skupina včera ráno o rozhodnutí slovenského súdu ešte nevedela. "Sme na rokovaní v Katare, o probléme v Poprade nevieme," reagoval zakladateľ spoločnosti a člen predstavenstva Hanno Soravia. Po tom, ako HN spoločnosti poskytli výrok o začatí konkurzného konania, Soravia o niekoľko hodín neskôr poskytla stanovisko. Tvrdí, že konkurz nebude a popradský projekt dokončí. "Financovanie popradského centra je zabezpečené," uviedla hovorkyňa skupiny Martina Berger.
Potrebná hotovosť má už byť na účte slovenského notára. Prevod po preskúmaní žiadostí má schváliť predstavenstvo. "Ak to dokumenty zhodnotí ako že sú v poriadku, dáme príkaz na prevod pred ustanovením konkurzného správcu," spresnila. Bergerová v stanovisku nespresnila a neodpovedala na otázky, čo konkrétne spôsobilo ťažkosti v Poprade. Návrh na vyhlásenie konkurzu podala tamojšia spoločnosť Tatramarket Poprad. Od nej sa nám do uzávierky stanovisko k prípadu získať nepodarilo. Že problémy Soravie na Slovensku nemusia byť nevyhnutne existenčné, môžu naznačovať správy z Liptovského Mikuláša. Soravia chce totiž Shopping village postaviť aj tam. Hovorca liptovskej metropoly Peter Lehocký informoval, že Soravia už oznámila začatie stavby komunikácií a spevnených plôch. "Môžem tiež potvrdiť, že reálne sa tam naozaj niečo stavia, konkrétne cesta," dodal.
V talianskom štýle
Popradský Shopping village má mať podľa predstavených plánov outletový charakter. Celkovo poskytne 15-tisíc štvorcových metrov obchodných a reštauračných priestorov a 400 parkovacích miest. Architektúru sľubuje v talianskom štýle. Stavať sa má v západnej časti Popradu. Ak sa hrozbu konkurzu podarí zažehnať, s najväčšou pravdepodobnosťou ho čaká silná konkurencia.
K existujúcemu nákupnému centru Max majú totiž pribudnúť ešte dvaja silní hráči. Holandská spoločnosť Multi Development po piatich rokoch prerušenia stavby oznámila obnovu projektu obchodného centra Forum na centrálnom námestí za 45 miliónov eur. Obnoviť práce sa majú tiež na ďalšom prerušenom projekte Horse. "Projekty vznikli v období pred ôsmimi až desiatimi rokmi, keď Poprad zažíval neobvyklý hospodársky boom. Možno sa rátalo, že má byť trvalý," vysvetľuje počet projektov v 50-tisícovom meste podnikateľ Igor Ľudma, ktorý sa v médiách venuje analýzam popradského retailového prostredia. Podľa neho len budúcnosť ukáže, ako sa uchytia. "Mestá ako Kežmarok a Spišská Nová Ves začali rásť pomalšie, možno aj preto si rast stabilne udržujú. Poprad, naopak, dnes začína čeliť príznakom stagnácie," povedal.