Priemerná cena metrov štvorcového sa medziročne znížila o 3,1 percenta na 1251 eur. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska, ktorá predpokladá, že zlacnenie realít bude zrejme pokračovať aj v tomto roku.
"Očakávania možného oživenia trhu s bývaním už v druhej polovici minulého roka sa nenaplnili a zdá sa, že ceny pomyselné dno ešte nedosiahli," uviedla centrálna banka v komentári. Dodala, že dôvodom negatívneho vývoja na trhu s realitami je pretrvávanie neistoty na finančných trhoch, menší optimizmus domácností a tým aj nižšia ochota ľudí zaobstarať si bývanie prostredníctvom úverov. "Preto ceny bývania budú mať v najbližšom období pravdepodobne tendencie ďalej sa mierne znižovať," uviedla Národná banka Slovenska.
V samotnom poslednom vlaňajšom kvartáli priemerná cena metra štvorcového v bytoch a domoch klesla na 1236 eur. To bola najnižšia hodnota od polovice roka 2007. Centrálna banka za týmto vývojom vidí väčšiu ochotu developerov a predajcov realít vyjednávať o cene pred koncom roka, ale zrejme aj rastúci počet dražieb domov a bytov, na ktoré si banky uplatnili záložné právo kvôli nesplácaniu úverov poskytnutých klientom z radov domácností.
Ceny nehnuteľností prudko rástli do roku 2008, kedy priemerná cena metra štvorcového v domoch a bytoch vystúpila na 1549 eur. Zrazila ich však globálna ekonomická kríza sprevádzaná výrazným zvýšením nezamestnanosti. To sa prejavilo aj vo vyššom počte nepredaných bytov v novostavbách. Súčasne sa obmedzila výstavba nových bytov.
Zdroj: UniCredit Bank