Návrh zmeny pri stanovovaní náhrad pri vyvlastňovaní nehnuteľností je síce na svete, ale ide len o čiastkovú úpravu. "Tento úkon potrebuje celú novú metodiku, ktorá by sa nedala zneužívať," povedal riaditeľ legislatívno-právneho odboru ministerstva výstavby Miroslav Hodák. Minister výstavby László Gyurovszky hovorí o príležitosti v rámci nového stavebného zákona. To, že vyvlastňovanie potrebuje svoj nový zákon, si myslí aj ministerstvo životného prostredia, ktoré malo do konca apríla stavebný poriadok v kompetencii. Dovtedy by sa podľa rezortom výstavby vypracovanej novely mal vedieť občan ubrániť tak, že v prípade náhrady za nehnuteľnosť v peniazoch porovná svoju cenu s cenami pri predaji nehnuteľností v okolí. Dôkazové bremeno na to, že určil svoju cenu správne, pritom podľa Hodáka nebude na občanovi, ale na investorovi, ktorý vyvlastňuje. Ak investor občanovi nevyhovie, môže občan podať námietku na stavebnom úrade, teda na obci, prípadne sa odvolať na krajskom úrade. "Zmena bude znamenať pre súkromných, ale aj štátnych investorov vyššie výdavky. Pomôže to však tomu, že sa bude tento násilný akt uskutočňovať v skutočne nevyhnutnej miere," dodal Hodák.
Schválená novela stavebného zákona vypúšťa pri stanovovaní náhrad za vyvlastňované nehnuteľnosti odkaz na problematickú vyhlášku ministerstva financií o cenách stavieb a pozemkov. Tá doteraz umožňovala vyvlastňovať majetok za ceny, ktoré boli zlomkom skutočnej hodnoty. Podľa nového, teraz už vládneho návrhu, by sa s účinnosťou od októbra tohto roku mala výška náhrady určiť podľa ceny, za ktorú sa v tom istom čase a mieste predáva rovnaká alebo porovnateľná nehnuteľnosť. Predkladatelia si uvedomujú, že novela môže v tomto znení mať nepriamy dosah na štátny rozpočet. Preto vláda materiál schválila s pripomienkou, že rezort financií musí tento dosah vyčísliť.
StoryEditor