Podľa nedávneho prieskumu HN sa v nových realitných projektoch k stagnujúcemu vidieku zaradilo aj druhé najväčšie mesto krajiny Košice. Kým v Bratislave sú rozostavané desiatky projektov, v sídlach mimo hlavného mesta ich môžeme spočítať na prstoch jednej ruky. No v Košiciach sa dnes rodí jedna výnimka. Mestská časť Myslava s 2500 obyvateľmi sa vďaka aktivite realitných investorov o nejaký čas počtom ľudí viac ako zdvojnásobí. K prekročeniu päťtisícovej hranice má prispieť práve v týchto dňoch čerstvo ohlásený projekt Titus – Klimkovičova II. etapa košickej investičnej a stavebnej skupiny Titus.
Stavať začnú v marci
Spoločnosť Titus už v Myslave stavala. V rokoch 2002 až 2007 v tejto lokalite postupne realizovala 143 bytov v piatich bytových domoch. Druhá etapa počtom bytov 127 kopíruje prvú. Hoci spoločnosť Titus sa napriek prísľubu do uzávierky k projektu nevyjadrila, už teraz je z úradných dokumentov známych niekoľko detailov. Firma tentoraz pre byty zvolila tri vežiakové bytové domy. Celková podlahová plocha bytov presiahne 8300 štvorcových metrov. Stavať chce začať v marci budúceho roku, pričom práce by mali trvať rok. Hodnotu investície investor stanovuje na dvanásť miliónov eur. K bytom postaví parkovisko s vyše dvesto miestami.
Ľudí lákajú výhody
Starosta mestskej časti Myslava Ján Gabštúr upozorňuje, že Titus nie je jedinou aktívnou firmou v mestskej časti. „Spolu s ďalšími plánovanými a prebiehajúcimi projektmi presiahneme postupne v počte obyvateľov číslo päťtisíc, dnes u nás žije 2500 ľudí,“ hovorí. Potvrdzuje, že čo sa týka stavebného boomu, je Myslava rámci metropoly východu výnimkou. Dopĺňa však, že náhoda to nie je. „Súhra okolností dáva Myslave vlastnosti, pre ktoré v tejto situácii projekty mieria práve k nám,“ hovorí. Okrem voľných pozemkov ide najmä splnenie v iných častiach mesta väčšinou dvoch protichodných cieľov. „Od nás sa vďaka sieti ciest bez zápch dostanete do centra mesta za desať minút, čo inde nebýva bežné. Zároveň sme však v tesnej blízkosti lesov a prírody v tichom prostredí. Táto kombinácia k nám láka ľudí,“ dodal. Dostupnosť ešte zlepší dokončenie prepojenia s Ulicou Jána Pavla II.
Druhým veľkým investorom v Myslave je Villapark Košice. „Prvotne sme začali s prípravou 66 stavebných parciel, z ktorých sme väčšiu časť už predali. Teraz však sami realizujeme 50 domov v radovej zástavbe a deväť samostatných,“ hovorí projektový manažér spoločnosti Peter Zúbek. Výšku investície neuvádza. Pripája sa k názoru výhodnosti lokality. „Pre dostupnosť a blízkosť prírody sa Myslava ukázala ako vhodné miesto pre tento typ projektu,“ dodal.