Na snímke je pohľad na Bratislavu. V hlavnom meste sú byty stále najdrahšie na Slovensku.
FOTO: TASR/ M. Baumann
StoryEditorPo výnimočnom roku prichádzajú pre majiteľov hypoték horšie správy. Úradujú dva faktory, na vine je aj štát
- Úrokové sadzby tento rok výraznejšie neklesnú, spôsobia to dva faktory.
- Prvým je politika centrálnej banky, no stav zhorší aj situácia u nás doma.
- Triasť sa bude aj nová psychologická hranica, tvrdia odborníci.
- Zle na tom nie sme ani v rámci eurozóny.
Kto kúpil byt vlani, spravil dobre. Tento rok sú podmienky horšie. Ceny realít totiž v minulom roku stúpli dvojciferným tempom a ďalší nárast má ešte prísť. Veľa na tom nemení ani fakt, že nehnuteľnosť je možné získať za čoraz výhodnejší úver.
Celý vlaňajšok sa niesol v duchu zlacňovania úverov na bývanie.
Kým ešte v januári 2025 bol ich priemer pri nových obchodoch na úrovni 3,95 percenta, v novembri to bolo už len 3,49 percenta. Za necelý rok tak zlacneli o takmer pol percentuálneho bodu.
Pri 100-tisícovom úvere na 30 rokov tento rozdiel na mesačnej splátke ušetrí 26 eur. Pri trojročnom fixe to urobí asi 940 eur a pri päťročnej viazanosti až 1 560 eur.
Pri úveroch nastalo 33 zásahov
Pridajte sa k tým, ktorí vedia viac.
Zostáva vám 81% na dočítanie.
01 - Modified: 2026-01-04 18:30:00 - Feat.: 1 - Title: Slovenských bankárov čaká rok výziev. Doľahne na nich tieň konsolidácie, čeliť budú aj dávnemu Ficovmu sľubu
02 - Modified: 2025-12-28 23:00:00 - Feat.: 1 - Title: Hypotéky v roku 2025 opäť ožili. K životu ich prebrala Lagardová, jeden impulz má však silný domáci rukopis
03 - Modified: 2025-12-18 14:52:30 - Feat.: 1 - Title: Prekvapenie sa odkladá: Európa je silnejšia, ako si viacerí mysleli. Lagardová spečatila predvianočný krok
04 - Modified: 2025-12-08 18:33:56 - Feat.: 1 - Title: Prekvapenie na poli s hypotékami. Úroky zosekal trhový gigant, pri jednom type viazanosti je najlacnejší
05 - Modified: 2025-12-03 23:13:43 - Feat.: 1 - Title: Naši bankári rozdali najviac hypoték za posledné roky. Slovákov ženú pod vlastnú strechu tri kľúčové príčiny
01 - Modified: 2026-01-08 05:45:51 - Feat.: - Title: Nová dávka pre penzistov sa po ročnej pauze obnoví. Bude však výrazne štíhlejšia a dostane ju menej ľudí
02 - Modified: 2026-01-07 09:46:27 - Feat.: - Title: Finančný cyklus na Slovensku pokračuje podľa národnej banky v oživení, podporuje ho úverový trh
03 - Modified: 2026-01-06 11:39:45 - Feat.: - Title: Bývalý východný blok si robí zálusk na vedenie ECB. Vstup Bulharska do eurozóny mení pomery
04 - Modified: 2026-01-04 19:10:38 - Feat.: - Title: Ďalšia redukcia úrokov v USA bude vhodná až neskôr, tvrdí predstaviteľka Fedu
05 - Modified: 2026-01-04 18:30:00 - Feat.: - Title: Slovenských bankárov čaká rok výziev. Doľahne na nich tieň konsolidácie, čeliť budú aj dávnemu Ficovmu sľubu
