ILUSTRAČNÉ FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Kam pôjdu ceny bytov? NBS varuje, že apetít po hypotékach a bývaní ženie nahor efekt posledného vlaku

24.06.2026, 12:20
  • Ceny bytov prudko rastú a tlačia ľudí do vyšších hypoték.
  • Trh sa roztáča v kruhu, ktorý zvyšuje zadlženie domácností.
  • Úroky začali opäť rásť a dostupnosť bývania sa zhorší.
  • Odborníci varujú, že súčasný dopyt môže čoskoro naraziť.

Slováci si musia čoraz viac priplácať za kúpu nehnuteľností. Pre rastúce ceny nehnuteľností rastie aj objem nových hypoték. Na byt, ktorý stál ešte pred rokom 135-tisíc eur, dnes už budete potrebovať o 15-tisíc eur viac. A tak svoju banku musíte požiadať o čosi vyšší úver.

Na trendy, ktoré pretrvávali počas celej prvej tretiny tohto roka, dnes v júnovom Makroprudenciálnom komentári upozornila aj Národná banka Slovenska. „Medziročný rast úverov na bývanie sa od decembra 2025 do apríla 2026 zrýchlil zo 7,3 percenta na 8,5 percenta,“ napísali experti banky.

Hypotéky nám nepredražuje len ECB

V článku sa ešte dočítate:

    • Prečo rast dopytu po bytoch nemusí dlho vydržať.
    • Čo ženie ceny bytov na rekordné úrovne.
    • Ako sa mení správanie kupujúcich.
    • Kedy môže prísť zlom na trhu.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 64% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
24. jún 2026 12:36