Na snímke je pohľad na Bratislavský hrad z nového centra. FOTO: TASR/ P. Neubauer
StoryEditor

Hypotéky na Slovensku stratili kurz. Dve menšie banky ohlásili zdraženie, no najväčší hráč na to išiel inak

01.07.2026, 14:51
  • Hypotéky zdražujú ďalšie banky a trh opäť mení smer.
  • Úroky sa približujú k hranici štyroch percent.
  • Jedna veľká banka však prišla s nečakaným opačným krokom.
  • Odborník varuje, že realitný trh čelí dôležitému testu.

Na slovenskom hypotekárnom trhu cítiť dozvuky nedávneho kroku Európskej centrálnej banky. Tá pred asi tromi týždňami po takmer troch rokoch sprísnila svoju menovú politiku.

Banky na to reagovali v predstihu, a tak sme na prelome apríla a mája videli viacero prepisovaní sadzobníkov smerom nahor. To sa podpísalo aj pod májové objemy nových hypoték, ktoré po prvý raz v tomto roku medziročne poklesli.

image

NBS hlási obrat na trhu s hypotékami. Úvery na bývanie po mohutnom raste dupli na brzdu, sú za tým dva dôvody

Vyzerá to však tak, že to ani zďaleka nie je všetko. Ešte v pondelok 29. júna prišla so správou o kozmetickom navýšení menšia Fio banka, ktorá sa zamerala na jednu z najobľúbenejších fixácií. No a dnes, teda od 1. júla, k nej pribudli ďalší dvaja hráči. Ako prvá prišla so správou UniCredit Bank, ktorá prepísala úroky rovno pri štyroch typoch viazaností.

Reakcia na geopolitické napätie

V článku sa ešte dočítate:

    • Ktoré fixácie zdraželi najvýraznejšie.
    • Ako sa mení poradie najlacnejších bánk.
    • Prečo odborník spája rast úrokov s napätím.
    • Čo môže nasledovať na realitnom trhu.

Dostupné pre predplatiteľov

Tento článok je určený pre predplatiteľov.
Zostáva vám 54% na dočítanie.
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/ekonomika, menuAlias = ekonomika, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
01. júl 2026 14:52