Statika je úzko prepojená s peniazmi

Problémy so stavbami v Bratislave a v Piešťanoch upriamili vlani pozornosť na kvalitu stavebníctva a statiky. Začali sa množiť otázky, ako rozpoznať nekvalitné stavby a ako nekvalitnú statiku riešiť. „Problém sa však začína oveľa skôr, už pri uzatváraní zmluvy s projektantom,“ hovorí Milan Oleríny.

V posledných mesiacoch Slováci veľmi často počúvajú o nekvalitných, problémových stavbách. Čím to je?

Časový faktor v tom nie je taký dôležitý, ide len o naakumulovanie problémov. Situácia v stavebníctve sa nikdy neriešila systematicky, len ad hoc nejakou zmenou, úpravou či nariadením. Ten problém je však podstatne širší a týka sa najmä projektovania. Honorárový poriadok projektantov, ktorý sa používa aj na Slovensku, nebol vytvorený u nás. Skopíroval sa z nemeckej praxe, rovnako ako v Česku, tak aj na Slovensku. Ale preložilo a skopírovalo sa to zle. Tak, aby jeho znenie vyhovovalo projektantom, nie zákazníkom. Metodika výpočtu honorárov a percentá za odmeny projektantov sú rovnaké alebo približné, ako sa používajú v Nemecku, Švajčiarsku, Rakúsku alebo v Česku. Ale záväzky a povinnosti projektantov, tie sa už v celom rozsahu neprevzali.

Problém sa teda začína pri projektantoch?

Problém sa začína v honorárovom poriadku a v zodpovednosti projektanta. Ten totiž u nás v súlade s poistkami, okrem hrubých pochybení, nezodpovedá za to, čo je najčastejším problémom na našich stavbách. Keď investor od projektanta požaduje poistku, projektant ju predloží. Poistenie však vlastne nič nekryje, ak nejde o také extrémne situácie, že časť konštrukcie spadne, alebo sa novostavba začne rozchádzať. Problémy statiky sa teraz nazhromaždili, ale ten problém nie je len o statike.

Čo je teda jeho podstatou?

Tento problém sa dá nazvať všeobecnou zodpovednosťou projektanta za výstupy projektových prác, ktorá nezodpovedá potrebám investorov. Z pohľadu praxe sú však na stavbách oveľa častejšie prípady neúplnej, nejasnej alebo odporujúcej si dokumentácie, ktorá vygeneruje investorovi iba problémy vo forme viacprác (práce, ktoré neboli v pôvodnej zmluve, musia sa robiť dodatočne a zvyšujú tak cenu diela alebo služby, pozn. red.) a nekvalitného diela v časti projektovania....