TASR/Jaroslav Novák
StoryEditor

Hlad Slovákov po hypotékach neutícha, rastúcu zadlženosť poháňajú dva faktory

26.08.2021, 13:13
Autor:
ČTKČTK
V druhom štvrťroku peňažné ústavy poskytli najviac nových úverov na bývanie za dobu, čo sa tieto dáta sledujú.

Domácnosti na Slovensku sa naďalej viac zadlžujú v bankách, v čase nízkych úrokových sadzieb a rastúcich cien nehnuteľností dosiahli nové pôžičky na financovanie bývania tento rok na jar nové maximum. Vyplýva to z údajov Národnej banky Slovenska a bankovej asociácie. Centrálna banka v minulosti zaviedla regulačné opatrenia v záujme spomalenia tempa zadlžovania obyvateľov.

​V prvom polroku zadlženosť slovenských domácností bankovými úvermi stúpla medziročne o 7,2 percenta. Objem poskytnutých pôžičiek spotrebiteľom tak rástol mierne rýchlejšie ako v rovnakom období vlaňajška. V druhom štvrťroku peňažné ústavy poskytli najviac nových úverov na bývanie za dobu, čo sa tieto dáta sledujú.

Nové pôžičky na bývanie sú na Slovensku úročené sadzbou len okolo jedného percenta ročne. K tomuto vývoju podľa analytikov prispela menová politika Európskej centrálnej banky aj konkurencia medzi bankami. Ponukové ceny nehnuteľností na bývanie u nás pritom stúpajú a v druhom štvrťroku podľa údajov NBS priemerná cena metra štvorcového v bytoch a domoch vystúpila na rekordných 2 052 eur.

Slovensko, ktoré zaviedlo euro v roku 2009, sa riadi práve menovou politikou ECB. Tá v júli oznámila, že jej základné úrokové sadzby zostanú na rekordných minimách ešte dlhšie, aby sa inflácia v eurozóne zvýšila na dve percentá a zotrvala tam aj v strednodobom horizonte. Naopak Česká národná banka naposledy na začiatku augusta svoju základnú úrokovú sadzbu zvýšila. Od základného úroku sa odvíja úročenie komerčných úverov.

Slovenská centrálna banka v minulosti zaviedla niekoľko opatrení s cieľom tlmiť nadmernú zadlženosť obyvateľov. Okrem obmedzenia výšky hypotekárnych úverov vo vzťahu k hodnote nehnuteľnosti začal platiť aj limit na maximálny celkový objem pôžičiek dlžníka.

01 - Modified: 2021-06-02 20:14:49 - Feat.: 0 - Title: Až polovica hypoték môže mať problém. Jednému sektoru budú banky venovať zvýšenú pozornosť 02 - Modified: 2021-07-01 09:34:04 - Feat.: 0 - Title: Začarovaný kruh sa pri hypotékach uzatvára (komentár) 03 - Modified: 2021-07-23 13:09:52 - Feat.: 0 - Title: Tvrdý boj o hypotéky. Úroky na bývanie sa ešte viac priblížili k nule 04 - Modified: 2021-08-02 10:37:52 - Feat.: 0 - Title: Hypotéky sú rekordne lacné, výnimočný je aj objem poskytnutých financií 05 - Modified: 2021-08-19 16:26:56 - Feat.: 0 - Title: Aj spoludlžník sa vystavuje rizikám. Hypotéky vo dvojici spláca čoraz viac Slovákov
01 - Modified: 2022-06-30 16:30:00 - Feat.: - Title: Rastúce úroky posielajú záujem o hypotéky nadol. Po lete môže prísť skok 02 - Modified: 2022-06-26 22:00:00 - Feat.: - Title: NBS sa obáva zlyhávania úverov, bankám prikazuje zvýšiť rezervu 03 - Modified: 2022-06-23 09:56:00 - Feat.: - Title: Úvery domácnostiam pokračujú v silnom raste, dopyt podporuje inflácia, tvrdí Národná banka 04 - Modified: 2022-06-21 19:12:56 - Feat.: - Title: Zisk NBS sa v minulom roku viac než zdvojnásobil a dosiahol 63 miliónov eur 05 - Modified: 2022-06-21 15:40:58 - Feat.: - Title: Poslanci vzali na vedomie správu o finančnej stabilite z dielne NBS
menuLevel = 2, menuRoute = finweb/financie-a-burzy, menuAlias = financie-a-burzy, menuRouteLevel0 = finweb, homepage = false
03. júl 2022 13:18