Pasca, nastražená niektorými majiteľmi pozemkov určených na výstavbu novej automobilky Kia, sklapla. Uviazlo v nej kadečo: ambície, vízie, informácie, ideály, pocity. Všetko sa to investorom aj verejnosti ponúkalo v prekypujúcej miere. Nevykúpená pôda v Tepličke nad Váhom a Nededzi sa stala školou pragmatizmu, ktorý nepodľahol štátnej ideológii. Časť vlastníkov neustúpila, trvá na cene vyššej ako určil znalecký odhad a bezprecedentne tlačí na vládu aj politikov. Vydieranie, zneužívanie situácie, lakomosť, chamtivosť...? Kdeže, iba pragmatizmus. Verejný záujem, ktorým sa tak rád oháňa najmä iniciátor tejto, pre našu ekonomiku sľubnej akcie, minister hospodárstva Pavol Rusko, nielenže nie je zrozumiteľne definovaný, ale v žiadnom prípade nereprezentuje predstavy tých, ktorí chcú za svoj majetok viac peňazí. Na Slovensko totiž dorazil surový biznis, v ktorom čo najväčší zisk už nie je len cieľom zopár vyvolených podnikateľov, ale väčšiny podnikavcov. Pôda je dobrý artikel aj na zbohatnutie, tak čomu sa diviť? Tých 20 percent územia, ktoré sa nepodarilo vykúpiť za legálnu cenu, symbolizuje spravodlivosť podľa zákonov trhu, nie akéhosi verejného svedomia, ktoré politici hocikedy, bez rozpakov predajú v mene svojich záujmov. Minister hospodárstva sa nedávno, na margo komplikácií súvisiacich s plánovanou výstavbou vedecko-technologického parku medzi Košicami a Prešovom, vyjadril, že po skúsenosti v Žiline má pocit, "že ľudia nevedia doceniť príchod investorov a vidia, žiaľ, len seba". Hoci to myslel ako sťažnosť, šlo v podstate o presnú diagnózu stavu, ktorý sprevádza ľudstvo od úsvitu jeho dejín: na prvom mieste je vždy osobný záujem, ostatné veci nasledujú podľa individuálnych priorít každého jednotlivca, podľa jeho zaradenia postavenia v spoločnosti. Špekulanti sú jej súčasťou -- na burze i pri Žiline.
Aj pri Košiciach bolo údajne všetko na dobrej ceste, až do chvíle, keď vysvitlo, že záujmy zainteresovaných sa trieštia. Takúto interpretáciu príčin, pre ktoré sa výstavba Silicon Valley na východe republiky odkladá, nedávno Rusko prezentoval v regionálnej tlači. Dobré podmienky, ktoré sa jeho rezort snažil pre investorov vytvoriť, vraj narážajú na ľudský faktor a protichodné ambície. Ale o tom je život! Dobrý stratég musí počítať s každou alternatívou, ktorá sa neprieči zákonu. Celkom isto s tým počítali aj juhokórejskí manažéri, aj vedenie automobilky Kia. Veria, že vláda spor o pozemky vyrieši a s presúvaním výstavby automobilky na inú lokalitu nepočítajú. Úvahy ministra hospodárstva nájsť iný pozemok, niekde medzi Nitrou a Žarnovicou, považujú za politický folklór nielen na Slovensku, ale aj v Soule. Legálnych pozemkových špekulantov nezaujíma ani harašenie národných bankárov, ohlasujúcich oslabenie koruny v dôsledku "žilinskej krízy". Vytrvalý ťah na bránku v ich prípade smeruje k profitu. S rizikom sa reálne počíta na oboch stranách. Nástrahy pokračovania celej kauzy sú nevypočítateľné.
Ak vláda nezaplatí vyššie ceny, prikročí sa k vyvlastňovaniu, ktoré však celkom určite nebude jednoduchou záležitosťou. Ak pristúpi na podmienky zostávajúcich majiteľov, uštedrí facku tým, čo už zaplatili. Bude len otázkou času, kedy si začnú nárokovať náhradu svojich strát. Ak investíciu zruší, bude do gól do vlastnej brány, najmä z hľadiska medzinárodnej prestíže Slovenska. V každom prípade sa však súčasná metodika lákania zahraničného kapitálu (najmä v prípade strategických investícií typu Kia) bude musieť podrobiť dôkladnej analýze a v budúcnosti riadiť dôslednejšími, menej rizikovými, zákonom zrozumiteľnejšie definovanými pravidlami.
StoryEditor
Nástrahy pozemkovej kauzy
Pasca, nastražená niektorými majiteľmi pozemkov určených na výstavbu novej automobilky Kia, sklapla. Uviazlo v nej kadečo: ambície, vízie, informácie, ideály, pocity. Všetko sa to investorom aj verejnosti ponúkalo v prekypujúcej miere.