Hlavné mesto Slovenska Bratislava je ako miesto na bývanie a obchodovanie dávno drahšie ako prihraničné rakúske dediny. Čoraz viac majetných Slovákov sa tak začalo už pred vstupom do Európskej únie zaujímať o nehnuteľnosti na rakúskej strane.
Malý víkendový domček so záhradou s rozlohou asi 300 m2 sa dá v rakúskych pohraničných dedinkách zohnať približne za 50 000 eur, teda niečo málo nad dva milióny korún, kým v najbližšom slovenskom okolí Bratislavy stojí približne dvojnásobok. Slovenské lokality pre domčeky a vily obklopené zeleňou, ktoré boli v posledných rokoch uprednostňované, boli pritom často od bratislavského centra vzdialenejšie ako niektoré rakúske pohraničné obce.
Rakúske obce by sa tak o pár rokov mohli stať malými predmestiami Bratislavy, predpovedajú slovenskí obchodníci s nehnuteľnosťami. Nákupný boom však môže na seba nechať čakať prinajmenšom niekoľko rokov. Podľa šéfa developerskej spoločnosti Bischoff & Compagnos na Slovensku Rastislava Badalika je to preto, že zdanlivo lacné nehnuteľnosti sú spojené s mnohými vedľajšími nákladmi a väčšina slovenských záujemcov sa potom predsa len rozhodne inak. Už len sprostredkovacie poplatky rakúskych realitných kancelárií ležia výrazne nad úrovňou slovenských. Zavážia i podstatne vyššie dane z nadobudnutia nehnuteľností a náklady na prípojky infraštruktúry. Premiestnenie trvalého bydliska zo Slovenska do Rakúska je pre majetných Slovákov drahá záležitosť, keď zohľadnia vplyv povinností spojených so sociálnym poistením a daňami.
Podľa Badalika sú pohraničné obce zaujímavé najmä pre tých Slovákov, ktorí v Rakúsku už roky žijú a pracujú. Sú už zvyknutí na rakúske výdavky a radi by využili možnosť bývať bližšie k vlasti bez toho, aby stratili prístup na rakúsky pracovný trh. Pre tých majú miesta ako Kittsee, Parndorf, Hainburg a Wolfsthal ideálnu polohu.
StoryEditor