Španielsko zvažuje zvýšenie dane z pridanej hodnoty (DPH) v prípade krátkodobého prenájmu ubytovania na dvojnásobok hotelovej sadzby. Informuje o tom agentúra Reuters.
Vláda v Madride sa snaží udržať cestovný ruch, ktorý je motorom jej ekonomiky, a zároveň riešiť problémy s vysokými nákladmi na bývanie, keďže majitelia nehnuteľností uprednostňujú lukratívnejšie krátkodobé turistické prenájmy.
Španielska vláda potrebuje súhlas parlamentu so zvýšením DPH na 21 percent v prípade krátkodobých turistických prenájmov, čo by bol dvojnásobok v porovnaní s DPH za hotelové izby, v snahe riešiť bytovú krízu.
Teraz bez dane
Maximálna sadzba dane by sa vzťahovala na všetky prenájmy v dĺžke do 30 dní a ovplyvnila by približne tretinu turistov, ktorí uprednostnili krátkodobý prenájom pred hotelovou izbou. Minulý rok navštívilo Španielsko 94 miliónov turistov.
V súčasnosti sa v pevninskom Španielsku neplatí DPH na krátkodobé prenájmy, zatiaľ čo návštevníci hotelov platia za izby 10-percentnú daň.
Opatrenie je súčasťou širšieho návrhu zákona, ktorý menšinová vláda pod vedením socialistov môže mať problém presadiť v hlboko polarizovanom parlamente.
„Byty sú na bývanie. Opatrenia sa snažia zaručiť právo na prenájom bývania pre rodiny,“ povedala ministerka bývania a mestskej agendy Isabel Rodríguezová v piatok (23. 5.) pri predstavení zákona.
Španielsko hľadá rovnováhu medzi podporou turizmu a bývania. Polovica bytového fondu na Kanárskych a Baleárskych ostrovoch je buď turistické ubytovanie, alebo domy vo vlastníctve nerezidentov, ukázala správa španielskej centrálnej banky.
Diskriminačný návrh
Apartur, združenie vlastníkov turistických apartmánov v Barcelone ale tvrdí, že pri krátkodobých prenájmoch by sa mala platiť rovnaká DPH ako v hoteloch, navrhovanú 21-percentnú sadzbu DPH považuje za diskriminačnú.
Návrh zahŕňa aj kontroverzné opatrenie, ktoré bolo prvýkrát oznámené v januári, na zdanenie občanov z krajín mimo Európskej únie až do výšky 100 percent pri nákupe nehnuteľnosti, pokiaľ to nebude ich primárny domov. Ako aj zvýšenie daní, ktoré platia majitelia prázdnych nehnuteľností vrátane tzv. druhých domov.
„Jediným cieľom je skoncovať s týmito aktivitami a ponechať (turizmus) v rukách hotelierov,“ povedal Javier Penate, právny poradca združenia vlastníkov dovolenkových domov na Kanárskych ostrovoch, kde krátkodobé prenájmy už platia DPH vo výške 7 percent, rovnako ako hotely.
Miestne a regionálne úrady v Španielsku už obmedzujú aj nové licencie pre turistické prenájmy v Malage a Madride, pričom Barcelone by ich chceli úplne zakázať do roku 2028.