Jednou bol rekordný počet nesplácaných hypoték a následne prišli smutné čísla z trhu práce. Akcie pokračovali v páde, pričom sa nedarilo ani doláru.
Menej práce
Februárový úbytok 63-tisíc pracovných miest bol najväčším za posledných päť rokov. V januári to bolo 22-tisíc miest. Správa o zamestnanosti ukázala pokles v stavebníctve, vo výrobe, v maloobchode a vo finančných službách. Vládni ekonómovia stoja za prezidentovým tvrdením, že ekonomika nesmeruje k recesii, ktorá sa definuje ako dva za sebou idúce štvrťroky so "záporným rastom" ekonomiky. Ekonomický rast v poslednom štvrťroku bol 0,6 percenta.
"Strata zamestnania je bolestivá a ja viem, že Američania majú strach o ekonomiku, tak ako aj ja," povedal Bush. "Je jasné, že sa ekonomika spomaľuje, ale dobrá správa je, že sme to predpokladali a vykonali sme energické kroky na jej podporu prijatím rastového balíčka, ktorý vloží peniaze do rúk amerických pracujúcich a podnikov."
Američania pocítia tieto slová v máji, keď dostanú 600-dolárovú daňovú úľavu. To podľa prezidenta zvýši spotrebu a vytvorí viac pracovných miest. "Keď peniaze prídu k ľuďom, očakávame, že ich minú." Iný názor má opozícia. "Šesťstodolárová podpora pomôže Američanom zaplatiť za zeleninu a benzín," povedal kongresman Harry Reid. Opoziční demokrati hovoria, že prezident nerobí dosť na pomoc postihnutým ekonomickým spomaleniam. Do plánu stimulov navrhujú zaradiť viac výhod pre nezamestnaných a prídavky na palivo.
Finančné akcie
Americké akcie pokračovali v poklese aj po Bushovej reči. Silnejšie na ne pôsobili predčasné vypovedania hypoték a úbytok pracovných miest, ktoré zvýšili obavy, že ekonomika je v recesii. Index S&P 500 za týždeň stratil 2,8 percenta na 1 293 bodov, čo je najnižšia hodnota od augusta 2006. Dow Jones klesol dokonca o tri percentá. Indikátor Russell 2000, ktorý sleduje menšie firmy, si odpísal takmer štyri percentá a skončil na dvojročnom minime. Nedarilo sa finančným spoločnostiam Washington Mutual a CIT Group. Index S&P Financial Sector si za týždeň odpísal šesť percent. Časť strát financie vymazali, keď centrálna banka Fed oznámila, že do peňažného sektora naleje 200 miliárd dolárov. Cieľom akcie je znížiť medzibankové sadzby. Finančné spoločnosti Citigroup a American International Group poslali Dow Jones pod 12-tisíc bodov, čo je najmenej od januára.
Meškanie a nesplácanie
Asociácia hypotekárnych bankárov oznámila, že vo štvrtom štvrťroku omeškané alebo nesplatené úvery dosiahli 7,9 percenta všetkých hypotekárnych úverov. V decembri 2006 to bolo 6,1 percenta. V septembri minulého roka tento ukazovateľ prekročil sedem percent, čo bolo najviac od roku 1979, keď sa údaj začal sledovať. Medzi zasiahnuté štáty patrila Florida a Kalifornia. Príčinou boli hypotéky s upraviteľnou sadzbou. Tie začínajú s nižším fixovaným úrokom, ktorý sa časom upraví na vyšší.
Analytici predpokladajú, že nesplácanie hypoték bude rásť pri pokračujúcom poklese cien domov. Banky a investori si nebudú chcieť požičiavať a kupovať hypotekárne cenné papiere. Jeden z najväčších amerických poskytovateľov hypoték Citigroup napríklad plánuje znížiť aktíva hypotekárnych úverov a úverov na bývanie o dvadsať percent.
Pár desiatok prípadov
Slovenska ani veľkej časti Európy s výnimkou Veľkej Británie a Španielska, sa kríza realít zatiaľ netýka. Každá banka má v portfóliu aj klientov, ktorí majú problém splácať úver. "Z dlhodobého hľadiska pomer zdravých k problematickým úverom klesá. Určitý počet klientov sa dostane do omeškania, ale banka má viacstupňový systém riešenia týchto situácií. Väčšina prípadov sa vyrieši a do ,finálneho štádia' sa dostane len niekoľko desiatok prípadov ročne," prezrádza hovorkyňa UniCredit Bank Zuzana Ďuďáková.
V prípade, že nedôjde k zaplateniu omeškaných splátok, alebo sa banka nedohodne na splatení pohľadávky, môže sa pristúpiť k vyhláseniu mimoriadnej splatnosti celej pohľadávky a jej následnému vymáhaniu. Jednou z možností je realizácia záložného práva. "Banka vtedy založenú nehnuteľnosť nezískava, ale iba iniciuje konanie, ktorého výsledkom je predaj založenej nehnuteľnosti - najčastejšie formou dobrovoľnej dražby, resp. exekúcie. Banka pristupuje k realizácii záložného práva iba v prípadoch, ak zlyhajú ostatné možnosti," podčiarkuje Štefan Frimmer, hovorca Slovenskej sporiteľne.
Týchto prípadov je však v porovnaní s celkovým počtom hypotekárnych úverov len zlomok a ich počet sa v posledných rokoch výrazne nezmenil. V minulom roku Slovenská sporiteľňa celkovo zaznamenala menej ako 15 prípadov, keď bola nehnuteľnosť klienta predaná na dražbe.