Samozrejme, potrebné slovenské výrazy ho naučila prax: "Napríklad intravilán, zastavaná plocha alebo priemyselný park. Viete, že sme na Slovensku postavili prvý priemyselný park? Bolo to ešte v roku 1994 v Sládkovičove a dokonca bez podpory agentúry Sario. Tá sa až neskôr o nás začala zaujímať,“ takmer medzi rečou zdôrazní Talian Lucio Masutti.
Na Slovensku pritom podniká už takmer tridsať rokov. Zvlášť hrdý je na to, že za ostatných dvadsať rokov sem dotiahol už päťdesiatku investorov a spoluvytvoril tak vyše dvetisíc pracovných miest. "Na začiatku sme pritom vôbec nemali tento zámer. Po dedovi a otcovi som tu začínal podnikať v drevovýrobe,“ hovorí.
Na začiatku bolo drevo
Voľba v začiatkoch bola podľa neho jedine medzi tým, či bude pôsobiť v Česku alebo na Slovensku. "Viete, dedo a neskôr otec tu pôsobili ešte v osemdesiatych rokoch, v čase Česko-Slovenska, kedy spolupracovali s jednou českou a jednou slovenskou drevárskou firmou. Na Slovensku to napríklad bola Drevona, od ktorej odoberali opracované drevo, v podstate polotovar,“ spomína Masutti. Koncom osemdesiatych rokov túto štafetu prevzal on, pričom rozšíril okruh firiem, ale aj krajiny, kde podnikal. Popri našej aj Maďarsko či Bulharsko. Ako hovorí, u nás boli na podnikanie ideálne výrobné podmienky.
"Do začiatku deväťdesiatych rokov tu platili dve ceny - pre vnútorný trh a pre vonkajší, čo v Taliansku napríklad nemáme. Pri nákupe tovaru a jeho následnom vývoze nám to vyhovovalo. Vtedy sme však aj začali uvažovať nad tým, že tu založíme výrobnú spoločnosť,“ podotkne. Začali hľadať priestory a vyhliadli si práve pozemky v Sládkovičove. O podpore zo strany štátu či bánk vtedy nemohla byť podľa neho ani reč.
"V tom čase ani neexistovala taká forma úverov. Bolo však potrebné dokončiť výstavbu sietí, robilo sa to preto na etapy,“ spomína. Tým, že tu nebola obdoba parku, priniesol si "recept“ z Talianska. Ako sa však pousmeje, robil to na taliansky spôsob, hoci vraj nie na taliansky politický spôsob.
"Všetko sme sa snažili financovať sami, no začali sme už zvažovať, že do firmy necháme vstúpiť spoločníkov, aby kapitálovo pomohli,“ pokračuje. Výrobu polotovarov z dreva tak síce odštartovali v roku 1995, no práve s príchodom investora do parku, spoločnosti Bekaert, prišla aj nová myšlienka: Prilákať sem ďalších.
A došli na investorov
Po parku v Sládkovičove tak pribudol priemyselný park v Úľanoch, Topoľčanoch, Malom a Veľkom Krtíši, kde rozbehli aj v rámci vlastnej firmy Gama produkciu asfaltu, až po najnovší projekt parku v Zavare, ktorý bude na osemdesiatich hektároch. "Do všetkých parkov sme postupne začali hľadať investorov. Doteraz ich sem vďaka nám prišlo vyše päťdesiat,“ hovorí. V Malom Krtíši tak napríklad cez Technogym vytvorili podmienky pre prácu 400 ľudí.
Masutti dnes zamestnáva okolo 40 ľudí v Medea Team a ďalšie skoro tri desiatky pracujú vo výrobe. Hoci vlastní aj poľnohospodársku farmu, dôvod jej založenia bola skôr rodinná tradícia.
Servis v balíku
Pred piatimi rokmi sa začala kryštalizovať aj podoba firmy Medea Team a rovnako sa vyšpecifikovali aj jej aktivity. Ako hovorí Masutti, dnes ho viac napĺňa pomáhať investorom pri príchode na Slovensko, vybaviť im potrebné formality, splniť legislatívne postupy, zistiť možnosti bankového úverovania, nájsť či postaviť vhodný objekt na výrobnú činnosť, či dokonca viesť aj účtovníctvo. "Slovensko je pre investorov stále perspektívne. Ak hovorím z môjho pohľadu, talianska byrokracia, ale aj podmienky na podnikanie sú tam teraz oveľa horšie,“ poznamenáva.
Toho sa dokonca drží vraj aj jeho rodina. "Vo firme pracuje už aj moja dcéra, ktorá má na starosti malý hotel v Partizánskom, syn zas zodpovedá za bratislavský rezidenčný projekt Harlekýn a synovec pracuje v spomínanej Game,“ vysvetľuje. Začiatky pritom vôbec podľa neho neboli ideálne. "Viete, pre manželku som tu postavil dom, deti boli vtedy ešte malé, mali deväť - desať rokov, vek, kedy sa ľahko zvyká nielen na prostredie a nových priateľov, ale aj jazyk,“ hodnotí. No manželka sa spočiatku sťahovať nechcela. Rozhodnutie zmenila, až keď vyrástli deti. Hoci pre ne to už bolo ťažšie, podľa neho si uvedomili, že pre ich kariéru tu majú lepšie podmienky.
Raj v malom
Podnikania v realitách sa, samozrejme, kríza dotkla a pocítila to aj ich spoločnosť. Firma je pritom známa aj tým, že okrem priemyselného parku stojí za výstavbou rezidenčného projektu Malý raj pri Slovenskom Grobe. Ten je s rozlohou 70 hektárov stavebnej plochy jedným z najväčších v strednej Európe. Napriek tomu Masutti dopady krízy až tak čierno nevidí: "Samozrejme, že sme museli preklasifikovať tento projekt zo strednodobej na stredno- až dlhodobú investíciu. S krízami však v podnikaní človek musí počítať. Tu je výhodou, že projekt staviame horizontálne, takže výstavba môže byť postupná a nemusí mať dopredu zazmluvnenú väčšinu klientov projektu,“ hovorí. Investícia za tristo miliónov eur by sa tak mohla podľa neho zavŕšiť do ôsmich rokov.
Projekt pritom musel bojovať aj s nepriazňou počasia, keďže sa s dažďami zdvihla spodná voda. No ako zdôrazňuje Masutti, výstavbu to neohrozilo aj vďaka tomu, že na celej ploche vytvorili premyslenú kanalizáciu, ktorá odvádza spodnú vodu najprv do jazera a potom do Čiernej Vody.
Majiteľ Medea Team má v talóne aj ďalšie nápady na krízu. Ako hovorí, na rozhýbanie trhu nehnuteľností by postačilo napríklad znížiť DPH na kúpu bytu pre mladých, tak ako je to v mnohých krajinách. "Napríklad o desať či 15 percent. Niekoľkokrát sme na to už upozornili, ale zatiaľ bez ohlasu,“ hovorí.
A keď je vraj tradičný biznis v kríze, treba premyslieť nový. Masutti chce priniesť na Slovensko projekt krajana, ktorý vytvoril najkomplexnejšiu encyklopédiu talianskej kuchyne. "V zahraničí je táto kuchyňa na amatérskej úrovni. V Bratislave by vytvoril profesionálny tím kuchárov, ktorí by následne pomáhali reštauráciám, ak o to požiadajú. Záber by bol 70 kilometrov okolo Bratislavy, zahŕňal by teda aj Viedeň a okolité mestá.,“ rozreční sa o ďalšom biznis pláne.