Zlá správa pre klientov stavebných sporiteľní. Na získanie maximálnej štátnej prémie si budú musieť priplatiť. Vyše 200 eur. Vyplýva to z návrhu ministerstva financií, ktorý je aktuálne v pripomienkovom konaní. Ak návrh prejde, túto sumu budú musieť zložiť na svoje účty už v budúcom roku. Na tento rok zostávajú výška prémie a suma potrebná na jej získanie nezmenené.
Výšku štátnej prémie znížili
A prečo takéto zvýšenie? Rezort ministra Petra Kažimíra totiž znížil výšku štátnej prémie pre klientov stavebných sporiteľní zo súčasných 11,5 percenta na 8,5 percenta. (PREPOČET kliknisem) „Zníženie štátnej prémie na 8,5 percenta z ročného vkladu znamená pre klienta to, že na to, aby získal plnú štátnu prémiu, ktorej maximálna výška sa nemení a ostáva na úrovni 66,39 eura, bude musieť vložiť počas roka optimálny vklad vo výške 781,06 eura,“ zdôvodňuje Erika Hadbávna, produktová manažérka spoločnosti Salve Finance.
Dnes na získanie plnej štátnej prémie stačí urobiť optimálny vklad vo výške 577,30 eura. Súčasní, ale aj noví klienti si tak budú musieť v budúcom roku sporiť o 17 eur mesačne viac. Alebo zložiť celú sumu, 781,06 eura, potrebnú na plnú prémiu, jednorazovo.
Prémia láka ľudí
Pritom práve štátna prémia je jedným z veľkých lákadiel stavebného sporenia. V minulom roku jej plnú výšku len vo Wüstenrot stavebnej sporiteľni získala takmer polovica klientov. „Za prvých šesť mesiacov tohto roka spĺňa podľa výšky vkladov podmienku na získanie štátnej prémie v plnej výške už 26,3 percenta prémiovo zvýhodnených zmlúv, pričom prémiovo zvýhodnené zmluvy tvoria asi 80 percent,“ hovorí Daniela Vlčková z Wüstenrot stavebnej sporiteľne.
Môžete mať uzatvorených viacero zmlúv v stavebnej sporiteľni, no prémiovo zvýhodnenú, tú, na ktorú vám prispeje štát, je však len jedna. „Štátna prémia je pridelená iba jedna na jedno rodné číslo, ostatné zmluvy prémiovo zvýhodnené nie sú. Klient si sám určí, ktorú zmluvu chce mať prémiovo zvýhodnenú,“ vysvetľuje Erika Hadbávna.
Kedy vložiť peniaze?
Najvýhodnejšie je vložiť peniaze na začiatku roka v plnej výške potrebnej na získanie maximálnej štátnej prémie. Váš vklad sa totiž za toto obdobie ešte zúročí dvojpercentnou úrokovou sadzbou, ktorú dnes stavebné sporiteľne ponúkajú. Ak máte iný sporiaci produkt s lepším úročením, stačí vám vložiť sumu na získanie maximálnej štátnej prémie aj na konci roka.
| Medziúver verzus úver. Čo je výhodnejšie? |
| Určite výhodnejší je stavebný úver, ktorý je pre klienta lacnejší s nižšou úrokovou sadzbou. Stavebný úver však klient môže získať až po splnení podmienok na získanie stavebného úveru, ak ich však nespĺňa a potrebuje financie na zlepšenie bývania, môže využiť práve formu medziúveru, kde je však potrebné si uvedomiť, že medziúver sa v prvých rokoch splácania správa ako hypotéka, t. z. že najprv sa platia úroky, až potom sa začína splácať istina, dovtedy sa však klient môže dostať z fázy medziúveru do fázy čerpania stavebného úveru. Medziúver môže klient využiť aj hneď pri spustení stavebného sporenia, ak nechce čakať, kým nasporí dostatočnú sumu na získanie stavebného úveru. Ale aj tu naďalej platí, že pri rozhodnutí, či si beriem stavebný úver alebo medziúver, mal by som sa poradiť s odborníkmi, ktorý variant je pre mňa ako klienta najvýhodnejší. Erika Hadbávna, produktová manažérka spoločnosti Salve Finance |
Je preto dobrá vedieť, čo chcete uzatvorením tohto sporenia dosiahnuť: Budete chcieť v budúcnosti využívať aj stavebný úver alebo si chcete len sporiť?
„Klienti sú väčšinou presvedčení, že stavebné sporenie trvá 6 rokov, to je však len určená doba viazanosti pre dokladovanie účelu využitia finančných prostriedkov. V sporení môžu pokračovať ďalej aj po uplynutí 6 rokov s možnosťou naďalej využívať štátnu prémiu. Nie je nutné spúšťať si stavebné sporenie novou zmluvou,“ hovorí Erika Hadbávna.
Pre klientov, ktorí si uzavreli stavebné sporenie len za účelom zhodnocovania peňazí, je výhodné vkladať ročne najviac do výšky plnej prémie. Pri vyššom vklade výnosnosť vašej investície klesá, keďže štátny príspevok sa už nemení. Naopak, cieľom klientov, ktorí si chcú brať úver, je výhodné vkladať čo najviac, bez ohľadu na štátnu dotáciu, pretože výška úveru je závislá práve od toho, koľko dokážu nasporiť.