|
Zuzana Vráblová Salve Finance |
Závisí to od situácie. Stavebné sporenie je účelový produkt, ktorý spája okrem možnosti atraktívnej štátnej prémie
a úrokov hlavne výhody výhodného stavebného úveru. Sporiteľ má naň nárok až po splnení určitých podmienok. Napríklad času sporenia alebo výšky nasporenej sumy. V praxi to znamená, že sporiteľ môže byť v danom čase na dôchodku, nezamestnaný alebo SZČO a úver dostane.
Ak teda plánujete využiť úver, stavebné sporenie musíte ukončiť a založiť si nové. Ak však len chcete sporiť, stavebné sporenie nemá fixný čas sporenia. Môžete na ňom sporiť aj 20 rokov. Je to niekedy len ďalší marketingový ťah sporiteľní, ako získať nové zmluvy s poplatkami. Existujú však aj rôzne „finty“ na ušetrenie poplatkov. Napr. spájanie zmlúv.
Ak sú v rodine traja sporitelia, v čase, keď možno požiadať o úver, sa môžu zmluvy spojiť, a tým zvýšiť hodnotu úveru. Ďalším spôsobom môže byť aj delenie zmlúv. V tomto prípade môžete mať cieľovú sumu vo výške 12-tisíc a rozdeliť na 2000 eur, čo je minimum. Na tejto zmluve potom môžete sporiť ďalej a mať výhody času sporenia. Na druhej zmluve, na ktorej máte 10-tisíc eur, si môžete požiadať o úver. Týmto ušetríte poplatky. A hlavne v tom prípade, ak ste už sporili šesť rokov. V tomto prípade je každé nové založenie zmluvy zbytočným poplatkom navyše. Na záver si to teda zhrnieme.
Poznáme tri prípady, keď rušíme zmluvu stavebného sporenia
Ak rušíte zmluvu do 2 rokov:
prídete o štátnu prémiu, úroky však zostávajú. Zaplatíte poplatok vo výške 0,9 percenta z cieľovej sumy, ktorý ste zaplatili pri založení. A, samozrejme, musíte peniaze vydokladovať.
Po 2 rokoch:
dostanete štátnu prémiu aj úroky a nasporené peniaze. Zaplatíte poplatok za zrušenie a dokladujete účel.
Po 6 rokoch:
dostanete štátnu prémiu, úroky a nasporené peniaze. Navyše môžete požiadať o výhodný úver, ktorý síce musíte dokladovať, ale nasporené peniaze už nie. A môžete sa rozhodnúť, či budete sporiť ďalej.
Sankcie a poplatky za predčasné zrušenie zmluvy
| ČSOB Stavebná sporiteľňa | |
| SPORENIE | |
| sporiace produkty (v % ročne) | 2 |
| ÚVER | |
| medziúver s nehnuteľnosťou (v % ročne) | Od 3,39 |
| úver bez zabezpečenia (v % ročne) | Od 6,47 |
| stavebný úver (v % ročne) | Od 2,9 |
| SANKCIE za výpoveď zmluvy | |
| do 2 rokov od vzniku | 1,5 % z cieľovej sumy |
| Od 2 – 4 rokov od vzniku | 1 % cieľovej sumy |
| Od 4 – 6 rokov od vzniku | 0,5 % z cieľovej sumy |
| Po 6. roku od vzniku | zadarmo |
| Prvá stavebná sporiteľňa | ||
| SPORENIE | ||
| sporiace produkty (v % ročne) | 2 | |
|
pre nových klientov do konca októbra (v % ročne) |
3 | |
| vernostný bonus ** | + 0,7 až 1,1 % | |
| ÚVER | ||
| stavebný úver **** | 2,9 alebo 4,7 | |
| Medziúver *** | Od 4,89 do 6,49 | |
| SANKCIE za výpoveď zmluvy | ||
| do 3 rokov od vzniku |
|
|
| Od 3 – 4 rokov od vzniku | 60 EUR | |
| Od 4 – 6 rokov od vzniku | 30 EUR | |
| po 6 rokoch od vzniku | bezplatne | |
| Wűstenrot | |
| SPORENIE | |
| sporiace produkty (v % ročne) | 2 |
| produkt Istota* | + 2 až 4 % |
| krátkodobé sporenie** | + 0,1 až 0,5 % |
| ÚVER | |
| stavebný úver (v % ročne) | Od 3 |
| medziúver (v % ročne) | Od 1,69 |
| medziúver s 25 ročnou garanciou (v % ročne) | Od 3,99 |
| SANKCIE za výpoveď zmluvy | |
| Do 3 rokov (vrátane) od vzniku | 0,9 % z cieľovej sumy, max. 2 000 EUR |
| Do 6 rokov od vzniku | 0,5 % z cieľovej sumy, max. 2 000 EUR |
| Po 6. roku (vrátane) od vzniku | bezplatne |
* podľa výšky vkladu, ** podľa dĺžky sporenia, *** podľa zabezpečenia, **** podľa zvolenej tarify sporenia
Zdroj: stavebné sporiteľne